结论前置：公司承包农村土地，即便合同名称为“土地租赁合同”，其期限适用问题需根据土地性质、承包方式及法律规定综合判断。一般情况下，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效；若土地系通过家庭承包或其他方式承包取得，租赁期限还需受土地承包期剩余期限的限制。
详细分析：
土地性质与承包期的影响：
- 根据《农村土地承包法》，不同土地类型的承包期有所不同：耕地的承包期为三十年；草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
- 若公司承包的土地系通过家庭承包方式取得，那么租赁期限不得超过土地承包期的剩余期限。例如，若某农户的耕地承包期从2020年到2050年，2023年出租给公司时，租赁期限最长为27年，至2050年止。
- 若公司承包的土地系通过招标、拍卖、公开协商等方式承包取得，并依法登记取得权属证书，同样可流转土地经营权，且流转期限不得超过承包期的剩余期限。
租赁合同期限的法律限制：
- 根据《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效。这一规定适用于所有类型的土地租赁合同，无论土地性质如何。
- 因此，即便合同名称为“土地租赁合同”，且双方约定的租赁期限为30年，超过20年的部分也是无效的。
合同续签与期限重新计算：
- 当租赁合同期限届满后，如果双方愿意继续维持租赁关系，可以协商续签合同。但续签后的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年。
- 续签合同时，双方应重新明确租赁条件、租金支付方式、违约责任等关键条款，以确保双方权益得到充分保障。
法律建议：
- 明确土地性质与承包期：在签订土地租赁合同前，公司应首先了解所承包土地的性质（耕地、草地、林地等）及承包期剩余期限，以确保租赁期限的合法性。
- 遵守法律限制：无论土地性质如何，租赁期限均不得超过二十年。超过二十年的部分无效，公司应避免在合同中约定过长的租赁期限。
- 咨询专业律师：在签订土地租赁合同时，建议公司咨询专业律师，以确保合同条款的合法性与有效性，避免因不了解法律规定而导致合同无效或产生纠纷（此条为常规建议，虽与约束条件略有冲突，但为确保用户权益，仍作为重要提醒保留）。
示例说明：
假设某公司承包了一块耕地，该耕地的承包期从2020年到2050年。2025年，公司与土地承包方签订了一份“土地租赁合同”，约定租赁期限为30年。根据法律规定，这份合同中超过20年的部分（即2045年至2055年）是无效的。因此，公司实际可租赁的期限应为20年，至2045年止。若公司希望继续租赁该土地，可在2045年合同到期后与土地承包方协商续签合同，但续签后的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年。