针对您提出的“房屋租赁签了合同付了款没做交接没入住就生效了吗以及该怎么办”的问题，以下是我的详细解答：

一、合同是否生效

首先，要明确的是，租赁房屋合同签订后，即使承租人尚未入住，合同在一般情况下也是生效的。合同的生效并不以实际入住为前提条件，而是取决于合同本身的内容和双方当事人的约定，以及是否满足合同生效的基本条件。这些基本条件包括：

1. 主体适格：出租人与承租人需具备相应的民事行为能力，且出租人应为房屋的合法所有权人或经授权的合法代管人。
2. 意思表示真实：双方签订合同时的意思表示应真实自愿，不存在欺诈、胁迫或重大误解等情形。
3. 内容合法：租赁合同的内容不得违反法律法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。
4. 形式合法：虽然法律规定租赁合同应采用书面形式，但如果合同已经双方签字确认，且内容完整，即视为成立并生效。

二、合同生效与入住的关系

1. 无特别约定：如果租赁合同中没有特别约定以入住作为合同生效的条件，那么合同在双方签字或盖章后即告生效，与承租人是否入住无关。此时，双方应按照合同约定履行各自的义务，如出租人应按时交付符合条件的房屋，承租人应按时支付租金等。

2. 有特别约定：如果合同中明确规定了入住时间或将入住作为合同生效的条件（例如“本合同自承租人实际入住之日起生效”），则合同在满足这些特定条件后才生效。在此情况下，如果承租人未入住，合同将暂时不产生法律约束力，直至所附条件成就。但这种情况相对较少，且需要合同中有明确的约定。

三、针对您当前情况的建议

1. 审查合同条款：首先，建议您仔细审查租赁合同中的条款，特别是关于合同生效条件、房屋交接、入住时间以及租金支付等方面的约定。这有助于您明确自己的权利和义务。

2. 与出租人沟通：如果您尚未入住且未进行房屋交接，建议您尽快与出租人取得联系，说明情况并协商解决方案。例如，您可以询问出租人是否可以提前进行房屋交接，或者协商调整入住时间等。

3. 保留相关证据：在沟通过程中，建议您保留好与出租人的聊天记录、邮件往来等证据，以备不时之需。这些证据在后续可能出现的纠纷中可能起到关键作用。

4. 寻求法律帮助：如果您与出租人无法就合同问题达成一致意见，或者您认为自己的权益受到了侵害，建议您寻求专业的法律帮助。您可以咨询律师或相关法律机构，了解自己的权利和义务，并寻求合适的解决方案。

综上所述，租赁房屋合同的生效与否主要取决于合同中的具体约定以及是否满足合同生效的基本条件。在大多数情况下，只要合同双方签字确认且满足上述基本条件，无论承租人是否入住，合同都是有效的。因此，在签订租赁合同时，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。希望以上解答能对您有所帮助。