房屋造成第三人损害的，一般由房屋的所有人、管理人或者使用人承担赔偿责任，但具体责任划分需根据实际情况确定。以下从不同角度为您详细分析：
一、房屋所有人、管理人或使用人的责任
房屋所有人：作为房屋的法定所有者，房屋所有人对房屋及其附属设施负有管理、维护的义务。如果房屋存在安全隐患（如外墙脱落、窗户玻璃破碎等）导致第三人损害，房屋所有人通常需要承担赔偿责任。
房屋管理人：如果房屋所有人将房屋委托给物业管理公司或其他管理人进行管理，那么管理人就有义务对房屋及其公共区域进行日常维护和检查。若因管理不善导致第三人损害，管理人可能需要承担相应的赔偿责任。
房屋使用人：在房屋被租赁或借用的情况下，房屋使用人（如租客或借用人）在使用房屋过程中，如果因自身行为（如不当使用房屋设施、在房屋内从事危险活动等）导致第三人损害，使用人需要承担赔偿责任。
二、特殊情况下的责任划分
第三人过错：如果损害是由第三人自身的过错（如故意破坏房屋设施、违规进入危险区域等）导致的，那么房屋所有人、管理人或使用人可能不承担赔偿责任，或者仅承担部分赔偿责任（如因未尽到安全提示义务而需承担的补充责任）。
不可抗力：在自然灾害（如地震、台风等）等不可抗力因素导致房屋损坏并造成第三人损害的情况下，房屋所有人、管理人或使用人可能因无法预见、无法避免且无法克服而免除或减轻赔偿责任。但需注意，如果房屋所有人、管理人或使用人未尽到合理的维护和管理义务，导致房屋在不可抗力作用下更容易损坏并造成损害，那么他们仍可能需要承担一定的赔偿责任。
共同侵权：如果房屋所有人、管理人或使用人与第三人共同实施了侵权行为（如共同破坏房屋设施导致他人损害），那么他们可能需要承担连带赔偿责任。
三、法律建议
及时固定证据：在房屋造成第三人损害后，应尽快收集并固定相关证据（如现场照片、视频、证人证言等），以便在后续的法律程序中证明自己的责任或免责事由。
积极协商赔偿：在明确责任后，应积极与第三人协商赔偿事宜，尽量通过和解方式解决纠纷，以减少诉讼成本和时间成本。
寻求法律帮助：如果协商无果或责任划分存在争议，建议及时咨询专业律师并寻求法律帮助。律师可以根据具体情况为您提供法律意见和诉讼策略，帮助您维护自身合法权益。
举例说明：假设某小区的一栋居民楼外墙脱落，砸伤了路过的行人。在此情况下，如果外墙脱落是由于房屋所有人未及时进行维修和加固导致的，那么房屋所有人需要承担赔偿责任；如果外墙脱落是由于物业管理公司未尽到日常维护和检查义务导致的，那么物业管理公司可能需要承担赔偿责任；如果外墙脱落是由于不可抗力因素（如极端天气）导致的，且房屋所有人和物业管理公司均已尽到合理的维护和管理义务，那么他们可能免除或减轻赔偿责任。
希望以上分析能对您有所帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。