在单位和小区被停车围堵的情况下，如有紧急情况，后果的承担需根据具体情况来分析，但通常可能涉及围堵者、物业或相关管理方以及可能存在的第三方责任。以下是从不同角度的详细分析：
围堵者的责任：
- 法律责任：如果围堵行为是出于故意或过失，且该行为直接导致了紧急情况无法得到及时处理，从而造成了损害后果，那么围堵者可能需要承担相应的法律责任。这包括但不限于民事赔偿责任，甚至可能涉及刑事责任（如构成破坏生产经营罪、寻衅滋事罪等，具体取决于围堵的动机、手段及造成的后果）。
- 实际案例：在实际生活中，曾有因停车围堵导致救护车无法及时进入小区，进而延误救治时机，最终围堵者被判承担民事赔偿责任的案例。
物业或相关管理方的责任：
- 管理责任：物业或相关管理方有义务维护小区的公共秩序和安全，包括确保消防通道、紧急通道等畅通无阻。如果因管理不善导致紧急通道被围堵，且物业或管理方未能及时采取措施解除围堵，那么他们可能需要承担一定的管理责任。
- 法律后果：根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业或管理方可能因未履行管理职责而受到行政处罚，同时，如果因管理不善导致损害后果，还可能面临民事赔偿责任。
可能存在的第三方责任：
- 特殊情况：在某些特殊情况下，如围堵行为是由第三方指使或参与的，且该第三方与围堵行为有直接的因果关系，那么该第三方也可能需要承担相应的法律责任。
- 连带责任：如果围堵者、物业或管理方以及第三方之间存在共同过错或连带关系，那么他们可能需要共同承担法律责任。
针对此情况，我给出以下建议：
- 及时报警：在遇到停车围堵导致紧急情况无法处理时，应立即报警，由警方介入处理，确保紧急通道畅通无阻。
- 保留证据：尽可能保留围堵现场的照片、视频等证据，以便后续维权时使用。
- 寻求法律援助：如果因围堵行为导致了损害后果，且无法与围堵者、物业或管理方达成和解，可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。
最后，我想强调的是，无论是单位还是小区，都应加强安全管理，确保紧急通道的畅通无阻。同时，居民也应自觉遵守相关规定，不随意停车围堵，共同维护良好的公共秩序和安全环境。如果您在房产纠纷或婚姻家庭领域有任何法律问题，都可以直接向我咨询。