房子合同公证是有效的，但公证本身并不直接赋予合同法律效力，而是增强合同的证明力和执行力。以下从不同角度为你详细分析：
公证的作用与效力
增强证明力：
- 公证是由国家公证机构根据当事人的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
- 经过公证的合同，在证据效力上通常高于未经公证的合同。在诉讼或仲裁中，公证文书可以直接作为证据使用，且往往被赋予较高的证明力。
提升执行力：
- 对于涉及财产给付内容的合同，如房屋买卖合同，经过公证后，可以赋予其强制执行效力。这意味着，如果一方不履行合同义务，另一方可以直接向人民法院申请强制执行，而无需经过诉讼或仲裁程序。
公证并非合同生效的必要条件
合同生效的实质要件：
- 合同的生效主要取决于其是否满足法律规定的实质要件，如当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定等。
- 公证并不是合同生效的必要条件。即使合同未经公证，只要满足上述实质要件，合同仍然可以生效。
特定情形下的公证要求：
- 在某些特定情形下，法律可能要求合同必须经过公证才能生效。例如，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，某些涉及不动产的处分行为（如房屋买卖）可能需要经过公证。但这种情况并非普遍适用，而是取决于具体的法律规定和合同类型。
实际操作中的建议
根据合同类型和法律规定决定是否公证：
- 在签订房屋买卖合同等涉及重大财产利益的合同时，建议咨询专业律师或公证机构，了解是否需要公证以及公证的具体流程和要求。
- 如果法律或合同本身没有明确要求公证，当事人可以根据自身需求和实际情况决定是否进行公证。
注意公证的程序和费用：
- 公证需要遵循一定的程序，包括提交申请、提供相关材料、缴纳公证费用等。当事人应提前了解并准备好相关材料，以确保公证的顺利进行。
- 公证费用因合同类型和公证内容的不同而有所差异。当事人应在公证前了解清楚费用标准，并做好预算。
保留好公证文书：
- 经过公证的合同应妥善保管公证文书，以备不时之需。在诉讼或仲裁中，公证文书可以作为重要证据使用。
总结来说，房子合同公证是有效的，但公证本身并不直接赋予合同法律效力。在签订合同时，当事人应根据合同类型和法律规定决定是否进行公证，并注意公证的程序和费用。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。