房屋买卖合同公证书在符合法定有效条件时，通常具有法律效力，且公证增强了其证明力和执行力。不过，若合同本身存在无效情形，公证并不影响其无效认定。以下是对这一问题的详细解析：

一、公证的法律基础与作用

1. 公证定义：公证是公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的活动。在房屋买卖合同中，公证为合同的真实性和合法性提供了第三方权威机构的认证。

2. 基础作用：公证有助于增强交易的透明度和可信度，为交易双方提供了法律上的保障。经过公证的合同，在发生纠纷时，更易被法院采信，作为有力证据使用。

二、房屋买卖合同公证书的核心法律效力

1. 证据效力：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》，经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，除非有相反证据足以推翻公证证明。在房屋买卖合同纠纷中，公证书所证明的合同条款和内容具有较高的证明力。

2. 债权文书强制执行效力：

   • 如果房屋买卖合同经过公证并明确赋予强制执行效力，当一方不履行合同义务时，另一方有权直接向有管辖权的人民法院申请强制执行，无需再经历复杂的诉讼过程。这大大提高了合同的履行效率，节省了当事人的时间和成本。

3. 法律行为成立要件效力：

   • 在特定情况下，如合同中明确约定“本合同自办理公证之日起生效”，则公证成为合同成立的必要条件。但值得注意的是，房屋买卖合同本身的效力并不依赖于公证，只要合同符合《民法典》规定的民事法律行为有效要件，即使未公证也依然有效。

4. 公信力：

   • 公证书由公证机构依法作出，具有高度的公信力，能够增强交易的安全性和可信度，促进交易的顺利进行。

三、合同无效的情形与公证的影响

尽管公证能增强合同的证明力和执行力，但并不能改变合同本身存在的无效情形。根据《民法典》的规定，以下情形的合同无效：

• 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效：如完全不能辨认自己行为的精神病人签订的合同。
• 虚假意思表示实施的民事法律行为无效：如为逃避债务而虚假签订的合同。
• 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效：如买卖未取得建设工程规划许可证的房屋。
• 违背公序良俗的民事法律行为无效：如为非法活动而签订的合同。

在这些情形下，即使合同经过公证，也依然被认定为无效。

四、实践建议

1. 产权过户登记：虽然房屋买卖合同经过公证具有法律效力，但房屋所有权的转移仍需依法办理产权过户登记手续。公证并不直接导致房屋所有权的变更。

2. 全面审查合同：在签订房屋买卖合同时，双方应仔细审查合同条款，确保合同内容合法、明确，并符合双方的真实意愿。如有必要，可寻求专业律师的帮助。

3. 考虑公证：在涉及大额资金或复杂交易结构的情况下，建议双方考虑办理合同公证，以增强合同的法律效力和执行力。

总结来说，房屋买卖合同公证书在法律上具有明确的效力，包括证据效力、强制执行效力、法律行为成立要件效力和公信力。然而，合同的最终效力仍取决于其是否符合法律规定的有效条件。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。