在租房合同中，如果是由亲属代签，一般应签为委托代理人，而非法定代表人。以下是详细解释：

一、法定代表人与委托代理人的区别

1. 法定代表人：

   • 法定代表人是指依法代表法人行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。
   • 在租房合同中，如果出租方或承租方是法人（如公司、企业等），则其法定代表人有权代表法人签署合同。
   • 法定代表人签署合同的行为，视为法人自身的行为，法律后果由法人承担。

2. 委托代理人：

   • 委托代理人是指基于被代理人的委托授权而代理其进行民事法律行为的人。
   • 在租房合同中，如果出租方或承租方是自然人，或者法人需要由非法定代表人的人签署合同，则可以通过委托代理的方式，由委托代理人签署合同。
   • 委托代理人签署合同的行为，视为被代理人的行为，法律后果由被代理人承担。

二、租房合同中亲属代签的情况

1. 如果出租方或承租方是自然人：

   • 自然人可以委托其亲属作为委托代理人签署租房合同。
   • 在这种情况下，应明确在合同中注明该亲属是作为委托代理人签署合同，并附上被代理人的授权委托书或相关证明。

2. 如果出租方或承租方是法人：

   • 法人的法定代表人通常不是其亲属（除非亲属同时担任法定代表人职务）。
   • 如果法人需要由非法定代表人的人（如亲属）签署合同，则同样需要通过委托代理的方式，由该亲属作为委托代理人签署合同。
   • 在这种情况下，也应明确在合同中注明该亲属是作为委托代理人签署合同，并附上法人的授权委托书或相关证明。

三、法律建议

1. 明确代理关系：

   • 在租房合同中，应明确注明签署合同的人是作为法定代表人还是委托代理人签署合同。
   • 如果是由亲属代签，应明确注明是作为委托代理人签署合同，并附上相应的授权委托书或相关证明。

2. 审查授权委托书：

   • 如果是由委托代理人签署合同，应仔细审查授权委托书的内容，确保其明确、具体地授权了签署租房合同的事项。
   • 授权委托书应由被代理人签署，并注明签署日期和有效期。

3. 保留相关证据：

   • 在签署租房合同的过程中，应保留好与代理关系相关的所有证据，如授权委托书、身份证明等。
   • 这些证据在后续可能发生的纠纷中，将起到重要的证明作用。

总结来说，在租房合同中，如果是由亲属代签，一般应签为委托代理人，并明确注明代理关系，附上相应的授权委托书或相关证明。这样做可以确保合同的合法性和有效性，并避免后续可能发生的纠纷。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。