公司名下的土地是否属于商业用地，需根据土地的规划用途和权属登记情况来确定，不能仅凭土地在公司名下就判断为商业用地。具体分析如下：

1. 土地规划用途是核心判断标准
   根据《中华人民共和国土地管理法》及《城市用地分类与规划建设用地标准》，土地用途分为居住用地、商业服务业设施用地、工业用地、公共管理与公共服务用地等类别。判断土地性质的关键在于其规划用途，而非土地所有权归属（国家所有或集体所有）或使用权归属（公司、个人等）。例如：

   • 若土地规划用途明确标注为“商业服务业设施用地”（如商场、写字楼、酒店等），则属于商业用地；
     
   • 若规划用途为“工业用地”，即使由公司持有，也属于工业用地，而非商业用地。

2. 权属登记信息是直接证据
   公司名下的土地，其用途通常会在《不动产权证书》（或原《国有土地使用证》）中明确记载。可通过以下方式核实：

   • 查看证书中“用途”一栏的标注（如“批发零售用地”“商务金融用地”等属于商业用地）；
     
   • 若证书未明确，可向当地自然资源部门申请查询土地的规划条件或控制性详细规划，以确认规划用途。

3. 特殊情形需注意

   • 历史遗留问题：部分土地可能因历史原因未明确规划用途，或实际用途与规划不符。此时需以政府最终认定的规划为准，可能涉及补办手续或调整用途；
     
   • 混合用途土地：若土地规划为“商住混合用地”或其他复合用途，需根据具体比例或使用限制判断是否属于商业用地范畴；
     
   • 临时用地：若土地为临时使用（如施工临时用地），其用途可能随项目结束而变更，需以临时用地许可为准。

建议行动：
若需确认公司名下土地的具体用途，可优先核查不动产权证书或向当地自然资源部门申请信息公开。若涉及土地开发、转让或抵押等法律行为，建议进一步结合土地用途评估合规性及风险。如有具体问题，可直接向我咨询。