结论前置：在将房子卖给儿子并希望防止儿媳分割的情况下，在买卖合同中直接添加特定条款可能并不足以完全实现这一目的，因为婚姻关系存续期间所得的财产通常被视为夫妻共同财产。不过，可以通过一些法律手段和合同条款设计来尽量降低儿媳分割房产的风险，以下是一些建议：
明确购房款来源及支付方式：
- 在合同中详细记录购房款的来源，比如明确是由儿子个人财产支付，而非夫妻共同财产。
- 约定具体的支付方式，如分期付款、一次性付清等，并保留好相关支付凭证，以证明购房款的独立性。
设定房产归属条款：
- 虽然直接在合同中写明“房产归儿子个人所有，与儿媳无关”可能不具有直接的法律效力（因为婚姻关系存续期间所得的财产通常视为共同财产），但可以尝试通过其他方式表达这一意图，比如约定在特定条件下（如婚姻关系存续期间）房产的处置需经双方同意，或者明确房产为儿子的个人财产，不作为夫妻共同财产进行分割。不过，这类条款的有效性可能因地区和具体案情而异，且可能受到婚姻法相关规定的限制。
- 更稳妥的做法是，在儿子与儿媳结婚前或婚姻关系存续期间，通过签订婚前财产协议或婚后财产协议来明确房产的归属。这类协议在符合法律规定的情况下，具有法律效力，可以更有效地保护儿子的财产权益。
考虑赠与而非买卖：
- 如果主要目的是将房产转移给儿子，且不希望儿媳参与分割，可以考虑将房产赠与儿子，并在赠与合同中明确约定房产为儿子的个人财产。不过，赠与合同同样需要符合法律规定，且赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与（除非具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与合同）。
- 需要注意的是，赠与房产可能涉及税费问题，具体税费标准需根据当地政策确定。
法律咨询与公证：
- 在签订任何合同或协议之前，建议咨询专业律师，以确保合同或协议的合法性和有效性。
- 考虑对合同或协议进行公证，以增加其法律效力。公证机构可以对合同或协议的真实性、合法性进行证明，有助于在发生纠纷时维护当事人的合法权益。
法律背景与建议：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，婚姻关系存续期间所得的财产通常视为夫妻共同财产，除非另有约定。因此，在将房产转移给儿子时，需要特别注意这一点。
- 通过签订婚前财产协议或婚后财产协议来明确房产的归属是一种更为稳妥的做法。这类协议在符合法律规定的情况下，具有法律效力，可以更有效地保护儿子的财产权益。
- 在处理房产转移等法律事务时，建议咨询专业律师，以确保操作的合法性和有效性。
可能的法律后果：
- 如果合同或协议条款设计不当或违反法律规定，可能导致合同无效或部分无效，从而无法实现预期的法律效果。
- 在发生纠纷时，如果无法提供充分的证据证明房产的归属或购房款的来源等关键事实，可能面临不利的法律后果。
如有更多疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。