将土地赠与他人时，需通过书面字据（赠与合同）明确双方权利义务，合同内容应包含赠与双方信息、土地基本情况、赠与条件、交付方式、违约责任等核心条款，并建议办理公证或登记手续以确保法律效力。具体说明如下：

1. 字据的核心内容
   赠与合同需包含以下要素：

   • 双方身份信息：赠与人与受赠人的姓名、身份证号、联系方式等；
     
   • 土地基本情况：土地位置、面积、四至范围、土地使用权证号（如有）、土地性质（如宅基地、承包地、建设用地等）；
     
   • 赠与条件：明确是否附条件（如受赠人需承担赡养义务、土地用途限制等），无条件赠与需注明“无偿赠与”；
     
   • 交付方式：约定土地使用权证的过户时间、方式，以及实际交付土地的时间节点；
     
   • 违约责任：若一方未履行合同义务（如赠与人反悔、受赠人未履行附条件义务），需承担的赔偿责任；
     
   • 争议解决：约定纠纷解决方式（如诉讼或仲裁）。

2. 法律效力强化建议

   • 公证：赠与合同经公证后，可增强证据效力，尤其涉及农村土地或大额财产时，公证能减少后续纠纷；
     
   • 登记：若土地为国有建设用地使用权或房屋附属土地，需到不动产登记机构办理过户登记，否则赠与不发生物权变动效力；
     
   • 交付凭证：保留土地实际交付的证据（如交接清单、照片、视频等），辅助证明赠与履行情况。

3. 特殊情形注意事项

   • 农村土地：若为宅基地或承包地，需符合《土地管理法》规定（如宅基地赠与仅限本集体经济组织成员，承包地需经发包方同意）；
     
   • 共有土地：若土地为共有财产，需全体共有人签字同意，否则赠与可能无效；
     
   • 税费承担：明确赠与过程中产生的税费（如契税、公证费）由哪方承担，避免后续争议。

示例条款（供参考）：

“赠与人（甲方）XXX与受赠人（乙方）XXX于XXXX年XX月XX日签订本合同：

1. 甲方将位于XX市XX区XX路XX号、面积XX平方米的土地（土地证号：XXX）无偿赠与乙方；
   
2. 乙方需在合同签订后30日内配合办理土地过户登记，甲方承担过户税费；
   
3. 若甲方反悔，需赔偿乙方土地市场价值的200%；
   
4. 本合同经公证后生效。”
   

提示：土地赠与涉及物权变动和法律限制，建议根据土地性质、用途及双方关系，进一步细化合同条款。如有疑问，可直接向我咨询具体法律问题。