旧物业在撤走后，如果业主确实存在未交物业费的情况，旧物业是有权起诉业主要求支付物业费的。以下从几个角度详细分析：

1. 合同关系角度：

   • 物业费是业主与物业公司之间基于物业服务合同而产生的费用。只要物业服务合同在有效期内，且物业公司已经按照合同约定提供了物业服务，业主就有义务按照合同约定支付物业费。
   • 即使物业公司后来撤走，这并不影响之前物业服务合同的效力。业主不能因为物业公司的撤走而拒绝支付之前已经产生的物业费。

2. 法律义务角度：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
   • 如果业主逾期不支付物业费，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁，要求业主支付物业费及可能的违约金。

3. 实际操作角度：

   • 在实际操作中，旧物业在撤走前，通常会与业主或新物业进行交接，包括物业费的结算。如果业主在交接时已经结清了物业费，那么旧物业自然无权再起诉。
   • 如果业主在交接时未结清物业费，或者旧物业在撤走后才发现业主存在未交物业费的情况，那么旧物业有权通过法律途径来追讨这笔费用。

4. 特殊情况考虑：

   • 如果旧物业在提供服务期间存在违约行为，如服务不到位、管理混乱等，业主可以以此为由进行抗辩，要求减少或免除部分物业费。但这需要业主提供充分的证据来支持自己的主张。
   • 另外，如果物业服务合同中有特别约定，如物业费支付方式、支付时间、违约责任等，那么双方应当按照合同约定来履行各自的义务。

建议：

• 对于业主来说，如果确实存在未交物业费的情况，建议尽快与旧物业进行沟通，了解欠费的具体情况和原因，并协商解决方案。如果无法协商解决，可以寻求法律援助或咨询专业律师，以维护自己的合法权益。
• 对于旧物业来说，如果决定起诉业主要求支付物业费，应当准备好充分的证据，如物业服务合同、欠费清单、催缴通知等，以支持自己的主张。

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