总价合同在特定条件下是可以调整单价的，但并非绝对，这主要取决于合同的具体类型、条款以及实际履行过程中的具体情况。以下是对这一问题的详细分析：
一、总价合同的基本特点
总价合同，顾名思义，是指合同当事人在合同中约定合同价款在合同约定的风险范围内不再调整的合同。这种合同类型通常强调价格的固定性，承包方需承担报价的风险，包括对报价（一般为图纸内容及工程量）的计算错误、漏项、物价和人工费上涨等引起的损失自行负责。然而，这并不意味着总价合同在任何情况下都不能调整单价。
二、可以调整单价的情况
法律法规变化：
- 如果在合同履行期间，国家颁布了新的法律法规或修改了现有的法律法规，导致工程成本增加，承包人有权要求调整合同价格，这自然也包括单价的调整。
设计变更：
- 发包人对原设计进行变更，且该变更超出了合同约定的范围，导致工程量增加或减少，或者工程性质、质量标准等发生重大变化，承包人可以提出调整合同价格（包括单价）的要求。
不可抗力因素：
- 如自然灾害（地震、洪水等）、战争、政府行为等不可抗力事件导致工程无法按原计划进行，承包人有权要求调整合同价格以弥补因此产生的额外费用，这同样可能涉及单价的调整。
双方协商一致：
- 在某些特殊情况下，如果发包人和承包人就单价调整达成一致意见，也可以对合同单价进行调整。这种调整通常需要签订补充协议来明确新的价格条款。
工程量清单偏差或物价波动：
- 当工程量清单存在缺项、漏项，或者物价波动异常剧烈导致继续履行合同对一方显失公平时，承包人也有权要求调整合同价格（包括单价）。例如，某土方工程业主提供的工程量清单中，土方类别为二类土，但施工中发现挖的是三类土，此时承包人可申请调整单价。
三、不可以调整单价的情况
合同明确约定固定单价不可调整：
- 若合同中明确约定单价是固定的，不随任何因素变动，则除非出现特定的、双方另行约定的极端情况，否则不能随意调整单价。
价格波动在正常商业风险范围内：
- 如果价格的变动是在正常的商业风险可预见、可承受的范围之内，一般不允许调整单价。市场价格在一定幅度内的正常涨跌属于常见的商业风险，买卖双方在订立合同时应当对此有合理的预期。
四、实际操作建议
仔细审查合同条款：
- 在签订总价合同前，双方应仔细审查合同条款，特别是关于价格调整的部分，确保合同内容符合双方的意愿和实际情况。
密切关注市场变化和政策调整：
- 在合同履行过程中，双方应密切关注市场变化、政策调整等因素对合同单价可能产生的影响，并依据合同约定和法律规定妥善处理单价调整问题。
及时沟通协商：
- 如遇单价调整问题，双方应及时沟通协商，寻求解决方案，以维护合同的稳定性和双方的合法权益。在协商过程中，可以依据上述可以调整单价的情况作为参考，提出合理的调整要求。
保留相关证据：
- 在合同履行过程中，承包人应注意收集和保存与价格调整相关的证据材料，如工程量清单、设计变更通知、物价波动证明等，以便在需要时能够证明自己的主张。
总结来说，总价合同在特定条件下是可以调整单价的，但需要合同双方协商一致，并严格遵循相关法律法规的规定和程序要求。在实际操作中，应充分考虑各种因素，确保调整的合法性和有效性，以避免后续产生纠纷。如果您在总价合同履行过程中遇到单价调整的问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。