关于小区公共车位出租所必须经过的法律程序，这确实是一个涉及多方权益和法律规定的重要问题。以下是我为您详细梳理的解答：
首先，我们需要明确的是，小区公共车位的归属和使用权问题，通常受到《民法典》等相关法律法规的规范。根据《民法典》的相关规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。但这里有一个关键点，即如果车位是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的，那么这些车位就属于业主共有。
对于属于业主共有的公共车位，其出租并非由物业或开发商单方面决定，而是需要遵循一定的法律程序。具体来说：
业主共同决定：根据《民法典》第二百七十八条第一款第八项的规定，利用共有部分从事经营活动（包括公共车位的出租）的事项，应当由业主共同决定。这意味着，物业或开发商在打算出租公共车位之前，必须召开业主大会或业主委员会会议，就出租事宜进行讨论，并获得业主的同意。
社区党组织意见：在某些地区，如天津市，根据《天津市社区物业管理办法》的规定，社区党组织在讨论决定社区物业管理重大事项（包括机动车停车位分配）时具有重要角色。因此，在出租公共车位之前，可能还需要征得社区党组织的同意，并按其批复意见制定实施方案。
制定实施方案并公示：在获得业主和社区党组织的同意后，物业或开发商需要制定详细的出租实施方案，包括出租方式、租金标准、租期等，并将这些方案进行公示，以便业主了解并监督。
签订合同并备案：最后，物业或开发商需要与承租人签订正式的出租合同，并将合同进行备案，以确保合同的合法性和有效性。
综上所述，小区公共车位的出租并非一件简单的事情，它涉及到业主的共有权益、社区党组织的意见以及法律法规的规范。因此，在出租公共车位之前，物业或开发商必须遵循上述法律程序，确保出租行为的合法性和合规性。同时，业主也有权对出租事宜进行监督和提出意见，以维护自己的合法权益。