租赁合同终局仲裁裁决书下来后，原告一般不可以再起诉。以下从不同角度为你详细分析：

仲裁裁决的终局性

仲裁实行一裁终局制度，这是仲裁制度的一个重要特点。根据《中华人民共和国仲裁法》第九条规定：“仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。”这意味着，一旦仲裁机构就租赁合同纠纷作出了终局裁决，该裁决就具有法律效力，对双方当事人都有约束力，原告不能就同一纠纷再次向法院提起诉讼。

例外情况

虽然仲裁裁决具有终局性，但也存在一些例外情况，在这些情况下，原告可以向法院申请撤销仲裁裁决或者不予执行仲裁裁决，但这并不等同于直接起诉：

1. 申请撤销仲裁裁决：

   • 根据《中华人民共和国仲裁法》第五十八条规定，当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：
     • 没有仲裁协议的；
     • 裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；
     • 仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；
     • 裁决所根据的证据是伪造的；
     • 对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；
     • 仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。
   • 如果法院经审查认为撤销仲裁裁决的申请成立，会裁定撤销该裁决。此时，当事人可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。但这种情况并非直接对原纠纷起诉，而是基于新的仲裁协议或法院对撤销裁决的裁定。

2. 申请不予执行仲裁裁决：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十八条规定，对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行：
     • 当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的；
     • 裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的；
     • 仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；
     • 裁决所根据的证据是伪造的；
     • 对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；
     • 仲裁员在仲裁该案时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。
   • 人民法院认定执行该裁决违背社会公共利益的，裁定不予执行。如果法院裁定不予执行仲裁裁决，当事人可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。同样，这也不是直接对原纠纷起诉，而是基于新的仲裁协议或法院对不予执行裁决的裁定。

法律建议

• 尊重仲裁裁决：如果仲裁裁决已经作出，且不存在上述可以撤销或不予执行的情形，原告应当尊重仲裁裁决的效力，履行裁决所确定的义务。
• 及时行使权利：如果原告认为仲裁裁决存在可以撤销或不予执行的情形，应当在法定期限内及时向法院提出申请，以免错过行使权利的机会。
• 寻求专业帮助：在处理涉及仲裁裁决的法律问题时，原告可以寻求专业律师的帮助，以确保自己的合法权益得到充分保障。

如果你在租赁合同纠纷中遇到了仲裁裁决相关的问题，或者有其他任何法律疑问，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见和帮助。