中介发的房子做引流 把你骗过去 属于违法吗-苏湖城律师|法行宝
2026-05-08 房产纠纷

中介以虚假房源引流,将客户骗过去的行为,可能构成违法,具体需根据行为性质和后果来判断。以下从不同角度进行分析:

  1. 从合同法的角度:

    • 中介作为服务提供者,与客户之间形成了服务合同关系。中介有义务提供真实、准确的房源信息。如果中介故意提供虚假房源信息,以吸引客户并促成交易,这可能构成欺诈行为。
    • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此,客户在发现被欺诈后,有权要求撤销与中介之间的服务合同,并可能要求中介承担赔偿责任。
  2. 从消费者权益保护法的角度:

    • 客户作为消费者,在接受中介服务时享有知情权、选择权等合法权益。中介提供虚假房源信息,侵犯了客户的知情权,可能导致客户做出错误的选择。
    • 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。因此,客户在发现被欺诈后,有权要求中介进行赔偿。
  3. 从广告法的角度:

    • 如果中介通过广告形式发布虚假房源信息,这可能构成虚假广告行为。
    • 根据《中华人民共和国广告法》的规定,广告不得含有虚假或者引人误解的内容,不得欺骗、误导消费者。广告主应当对广告内容的真实性负责。因此,中介发布虚假房源广告,可能面临行政处罚,如罚款、责令停止发布广告等。
  4. 从刑事法的角度(极端情况):

    • 在极端情况下,如果中介的欺诈行为情节严重,涉及金额巨大,或者造成其他严重后果,可能构成诈骗罪等刑事犯罪。
    • 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

建议:

  • 如果您遇到了中介以虚假房源引流的情况,首先应当保留好相关证据,如聊天记录、广告截图等。
  • 然后,您可以与中介进行协商,要求其提供真实房源信息或者解除服务合同并赔偿损失。
  • 如果协商无果,您可以向当地消费者协会或者相关行政部门进行投诉举报。
  • 在必要时,您还可以向人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。

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