结论：开发商合同中约定“维修后再行交付”，若超出维修约定时间，一般可认定为逾期交付，但具体需结合合同条款、维修原因及双方过错等因素综合判断。以下从不同角度展开分析：

1. 合同条款的明确性是关键

• 若合同中明确约定了维修期限（如“自发现质量问题起30日内完成维修并交付”），且开发商未在该期限内完成维修，则超出部分属于逾期交付，购房者有权依据合同主张违约金或解除合同（若符合法定解除条件）。
• 若合同未约定维修期限，但约定了“维修后交付”的总体时间节点（如“交房后60日内完成维修”），则需以该节点为准判断是否逾期。
• 若合同对维修期限和交付时间均无明确约定，则需依据《民法典》中关于“履行期限不明确”的规定，由双方协商补充约定；协商不成的，可参照行业惯例或房屋实际状况确定合理期限，超出该期限可认定为逾期。

2. 维修原因影响责任认定

• 开发商责任导致的维修（如房屋存在主体结构质量问题、严重渗漏等）：开发商需承担全部维修责任，若因自身原因导致维修超期，必然构成逾期交付，购房者可主张赔偿。
• 购房者责任导致的维修（如购房者擅自改动房屋结构引发问题）：开发商可能无需承担维修责任，或仅承担部分责任，此时维修超期一般不视为开发商逾期交付。
• 不可抗力或第三方原因（如自然灾害、政府行为、相邻业主阻挠等）：若开发商能证明维修超期系不可抗力或第三方原因导致，且已及时采取补救措施，可能部分或全部免除逾期责任，但需以合同约定或法律规定为限。

3. 购房者的权利救济途径

• 主张违约金：若合同约定了逾期交付的违约金条款，购房者可直接依据合同要求开发商支付违约金。
• 解除合同：若逾期交付达到合同约定的解除条件（如“逾期超过90日”），或符合《民法典》中“根本违约”的情形（如房屋无法正常使用），购房者可要求解除合同并索赔。
• 实际履行与赔偿损失：若购房者希望继续履行合同，可要求开发商尽快完成维修并交付房屋，同时主张因逾期交付导致的损失（如租房费用、利息损失等）。

4. 实务建议

• 购房者：签订合同时务必明确维修期限、交付时间及逾期责任；维修过程中保留沟通记录、照片等证据；逾期后及时发函催告并主张权利。
• 开发商：应在合同中细化维修条款，避免模糊表述；维修过程中及时与购房者沟通进度；若因客观原因需延期，应提前书面通知并取得购房者同意。

提示：具体案件需结合合同文本、维修记录、双方沟通证据等综合判断。若您面临此类纠纷，可直接向我提供合同条款及事件细节，我将为您进一步分析。