房子逾期3个月不一定会被起诉，但确实存在被起诉的风险。具体是否会被起诉，取决于多个因素，以下从不同角度为您详细分析：

一、合同约定与银行政策

1. 合同条款：在您与银行或贷款机构签订的住房贷款合同中，通常会明确规定关于逾期还款的处理方式，包括逾期的次数、期限以及银行可采取的措施等。如果合同中明确规定了连续逾期3个月或累计逾期达到一定次数时，银行有权起诉，那么银行就具备了起诉的法律依据。

2. 银行政策：不同银行对于房贷逾期的容忍度和处理政策有所不同。一些银行可能风险管控较为严格，对逾期行为采取零容忍态度，可能会迅速启动催收程序，并在多次催收无果后选择起诉。而另一些银行则可能更注重通过协商解决问题，给予借款人一定的宽限期。

二、逾期金额与态度

1. 逾期金额：逾期的金额大小也是银行考虑是否起诉的重要因素。如果逾期金额较大，银行可能会认为借款人缺乏还款能力或还款诚意，从而更倾向于通过法律途径解决问题。

2. 还款态度：借款人在逾期后的表现也是银行考虑的关键因素。如果借款人表现出不配合或逃避还款的态度，如拒绝接听电话、不回复信息等，银行可能会认为借款人缺乏还款意愿，进而选择起诉。

三、沟通与还款意愿

1. 积极沟通：及时与银行或贷款机构取得联系，说明逾期原因，并表达愿意尽快还款的诚意，对于降低被起诉的风险至关重要。通过积极沟通，借款人可以争取到更多的还款时间或协商出可行的还款计划。

2. 还款计划：如果借款人能够提供合理的还款计划，并与银行协商达成一致，银行可能会给予一定的宽限期，而不会立即起诉。这有助于借款人逐步解决逾期问题，避免法律纠纷。

四、此前信用记录

如果借款人在本次逾期之前一直保持着良好的还款记录，只是由于特殊原因导致这次逾期，银行可能会综合考虑借款人的过往信用情况，认为借款人只是偶尔出现还款困难，而不会轻易采取起诉措施。

五、法律建议

1. 尽快还款：无论是否会被起诉，借款人都应尽快筹集资金以还清逾期款项，减少逾期金额和时长。这有助于降低被起诉的风险，并保护自己的信用记录。

2. 保持沟通：与银行或贷款机构保持积极沟通，解释逾期的原因，并表现出还款的诚意和努力。这有助于争取到更多的理解和支持。

3. 寻求法律帮助：如果借款人面临被起诉的风险或已经收到法院的传票，应及时寻求专业的法律帮助。作为专业律师，我可以为您提供详细的法律咨询和辩护服务，帮助您应对法律纠纷。

总结来说，房子逾期3个月不一定会被起诉，但借款人应高度重视逾期问题，积极与银行沟通并采取有效措施解决逾期问题。如果面临法律纠纷或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。