针对您提出的“同一个镇不同村农村私人买卖按置地基合同是否具有法律效力”的问题，以下是我的详细解答：

一、合同有效性的基本判断

首先，需要明确的是，农村宅基地的使用权流转通常受到较为严格的限制。一般来说，宅基地使用权主要在本集体经济组织成员之间流转，即同村村民之间。对于同一个镇不同村的村民之间买卖宅基地，其法律效力会受到更多因素的制约。

二、影响合同有效性的关键因素

1. 主体资格：

   • 买卖双方必须确保各自具备合法的主体资格。对于买方而言，需要确认其是否具有目标村集体经济组织成员的资格，因为这是获得宅基地使用权的前提。
   • 双方都应具有完全民事行为能力，能够独立进行民事活动并作出真实意思表示。

2. 内容合法性：

   • 合同内容必须严格遵守法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。
   • 宅基地及其上的房屋必须是合法建造的，并拥有合法的产权证明。如果宅基地或房屋存在权属争议或违法建设情况，将直接影响合同的法律效力。

3. 意思表示真实性：

   • 合同的签订必须是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。如果一方通过欺诈手段获取合同，另一方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。

4. 形式合法性：

   • 虽然法律对农村宅基地买卖合同的形式没有明确要求必须采用书面形式，但为了保障双方权益和便于后续处理纠纷，建议采用书面形式并明确约定关键条款。

5. 审批和登记手续：

   • 农村宅基地的流转通常需要经过村集体经济组织的同意或备案等程序，并可能需要经过当地政府的审批。
   • 双方应及时办理相关审批和登记手续，以确保合同的合法性和有效性。如果未办理相关手续，合同可能面临被认定无效的风险。

三、可能无效的情形

1. 如果买方不具备目标村集体经济组织成员的资格，或者合同内容违反了法律、行政法规的强制性规定，合同可能被认定无效。
2. 如果合同存在欺诈、胁迫、恶意串通等情形，或者以合法形式掩盖非法目的，合同同样可能被认定无效。

四、建议与总结

1. 咨询专业律师：在签订合同前，建议双方咨询专业律师或当地相关部门，了解具体的法律法规和政策要求，以确保合同的合法性和有效性。
2. 谨慎签订合同：在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保各自权益得到充分保障。同时，应明确约定违约责任和争议解决方式等关键条款。
3. 及时办理手续：合同签订后，双方应及时办理相关审批和登记手续，以确保合同的合法性和有效性得到全面保障。

综上所述，同一个镇不同村农村私人买卖按置地基合同的法律效力受到多种因素的制约。为了确保合同的合法性和有效性，建议双方在签订前充分了解相关法律法规和政策要求，并咨询专业律师或相关部门的意见。