结论前置：担保人是否需要替对方还款，取决于担保的具体类型和情况。以下分情况详细说明：
如果是一般保证：
- 在一般保证中，担保人享有“先诉抗辩权”。这意味着，在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，担保人有权拒绝向债权人承担保证责任。
- 因此，如果对方（债务人）有钱有房产，但债权人尚未通过法律途径对债务人的财产进行强制执行，担保人可以拒绝替对方还款。
- 只有在债务人的财产被强制执行后，仍不足以清偿债务时，担保人才需要承担剩余的还款责任。
如果是连带责任保证：
- 在连带责任保证中，担保人与债务人对债务承担连带责任。这意味着，债权人可以直接要求担保人承担全部或部分债务，而无需先向债务人追偿。
- 因此，如果对方（债务人）有钱有房产但未还款，债权人可以直接要求担保人还款。担保人还款后，有权向债务人追偿。
- 但需要注意的是，担保人在承担保证责任前，也可以尝试通过法律途径促使债务人履行还款义务，或者与债权人协商解决方案。
额外建议：
- 作为担保人，在签订担保合同时，应仔细阅读合同条款，明确自己的担保类型和责任范围。
- 如果发现债务人有可能无法履行还款义务，担保人应及时与债权人沟通，并考虑采取法律措施保护自己的权益。
- 在任何情况下，担保人都应保留好相关证据，如担保合同、债务人的财产状况证明等，以便在需要时维护自己的合法权益。
行动提示：如果您作为担保人正面临此类问题，建议先查看担保合同中的具体条款，确定自己的担保类型和责任范围。如有需要，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。