在存在两个抵押合同的情况下，债务的清偿顺序并非由抵押合同的数量决定，而是需要依据具体的法律规定和合同约定来确定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
法律规定角度：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
- 抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
- 抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
- 抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
- 这意味着，如果两个抵押合同都进行了登记，那么先登记的抵押权将优先于后登记的抵押权得到清偿。如果其中一个抵押合同进行了登记，而另一个没有，那么已登记的抵押权将优先于未登记的抵押权。如果两个抵押合同都没有进行登记，那么债权人将按照债权比例来分享抵押财产的变卖价款。
合同约定角度：
- 除了法律规定外，抵押合同中的约定也是确定清偿顺序的重要因素。如果两个抵押合同中明确约定了清偿顺序，那么应当按照合同中的约定来执行。
- 例如，合同中可能规定，在债务人无法按时清偿债务时，先清偿某一债权人的债务，或者按照特定的比例清偿两个债权人的债务。
实际操作建议：
- 在处理涉及多个抵押合同的情况时，债权人应当仔细审查抵押合同的登记情况和合同约定，以确定自己的清偿顺序。
- 如果债权人发现自己的抵押权可能受到其他债权人的影响，或者对清偿顺序存在疑问，应当及时咨询专业律师，以维护自己的合法权益。
- 同时，债务人也应当了解自己的债务清偿责任，以及抵押财产可能面临的变卖风险，以便做出合理的财务规划。
总结来说，两个抵押合同的清偿顺序并非固定不变，而是需要根据法律规定和合同约定来确定。债权人应当仔细审查相关文件，并在必要时咨询专业律师，以确保自己的权益得到保障。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。