关于购买违规架空层后如何主张违约金赔偿的问题，需分情况讨论，核心结论如下：

1. 若合同明确约定“违规即赔违约金”
   若购房合同中明确约定“若架空层存在违规建设情形，出卖人需向买受人支付违约金（如合同总价款的10%-20%）”，则可直接依据合同条款主张赔偿。此时需注意：

   • 违约金调整规则：若出卖人主张违约金过高（如实际损失远低于约定金额），法院可能根据《民法典》第585条调整至实际损失的1.3倍以内；
     
   • 举证责任：需提供合同原件、规划部门出具的“架空层违规认定文件”等证据，证明出卖人存在违约行为。
     

2. 若合同未约定违约金，但存在实际损失
   若合同未明确违约金条款，但因架空层违规导致房屋价值贬损（如无法办理产权证、影响居住使用等），可依据《民法典》第577条主张“实际损失赔偿”，包括：

   • 直接损失：如为解决违规问题支付的律师费、鉴定费、差旅费等；
     
   • 间接损失：如房屋市场价下跌的差额（需通过评估报告证明）、因无法使用架空层导致的租金损失等。
     

3. 若出卖人存在欺诈或故意隐瞒
   若出卖人明知架空层违规仍故意销售（如伪造规划文件、虚假宣传“合法使用”），可能构成《消费者权益保护法》第55条的“欺诈”，买受人可主张“退一赔三”（即退房并要求出卖人支付房屋价款3倍的惩罚性赔偿）。此时需重点收集：

   • 出卖人承诺架空层合法的书面证据（如宣传册、聊天记录）；
     
   • 规划部门或城管部门对架空层违规的处罚决定书。
     

行动建议：

• 第一步：立即向当地自然资源和规划局申请信息公开，确认架空层是否属于“违规建设”（如超出规划许可范围、改变用途等）；
  
• 第二步：委托专业机构评估房屋因违规导致的价值贬损金额（如评估公司、造价咨询公司）；
  
• 第三步：根据证据情况，选择主张“违约金”“实际损失赔偿”或“退一赔三”，并通过律师函或诉讼程序向出卖人施压。
  

风险提示：

• 若架空层违规情节轻微（如未影响主体结构安全），法院可能不支持高额赔偿；
  
• 若买受人明知违规仍购买（如为贪图低价），可能被认定为“自身存在过错”，赔偿金额会相应减少。
  

如有进一步证据或细节需要分析，可直接向我咨询，我会结合具体案情为您制定索赔方案。