小区物业不设保安，业主可采取以下措施维护自身权益：
核查物业服务合同内容
首先需确认物业服务合同中是否明确约定了“配备保安”或“提供安保服务”的条款。若合同中有明确约定，物业未履行则构成违约，业主可依据《民法典》第九百四十四条要求物业承担违约责任，包括限期整改、赔偿损失等。若合同未明确约定，需进一步分析物业是否违反法定义务。
判断物业是否违反法定义务
根据《物业管理条例》第三十五条，物业需“按照物业服务合同的约定，提供相应的服务”，且需“协助做好物业管理区域内的安全防范工作”。即使合同未明确约定保安，若小区存在以下情形，物业仍可能被认定为未尽到安全防范义务：
- 小区发生盗窃、抢劫等可预防性犯罪，且物业未采取基本防范措施（如安装监控、巡逻等）；
- 物业明知小区存在安全隐患（如门禁损坏、围墙破损）却未及时修复；
- 物业未配合公安机关、社区等开展安全管理工作。
若物业存在上述情形，业主可要求其承担相应责任。
通过业主委员会或业主大会维权
若物业拒不整改，业主可联合通过业主委员会或业主大会行使权利：
- 召开业主大会，表决解聘现有物业并选聘新物业（《民法典》第二百七十八条）；
- 要求业主委员会与物业协商，签订补充协议明确安保服务标准；
- 向街道办、房管部门投诉，要求行政机关督促物业履行义务（《物业管理条例》第四十八条）。
收集证据并提起诉讼
若因物业未设保安导致业主人身或财产受损（如被盗），业主可收集以下证据起诉物业：
- 物业服务合同、小区管理规约等证明物业义务的文件；
- 报警记录、监控录像、证人证言等证明损害发生的证据；
- 物业未履行安保义务的证据（如门禁长期损坏、无巡逻记录等）。
法院将根据物业过错程度、损害后果等因素判决物业承担赔偿责任。
温馨提示：
- 业主在维权时需注意保留书面证据（如沟通记录、照片、视频等），避免口头交涉无凭；
- 若小区未成立业主委员会，业主可联名向街道办申请成立，或通过“业主共同决定”平台发起表决；
- 物业安保义务以“合理限度”为原则，业主不可要求物业承担绝对安全保障责任（如防止所有犯罪发生）。
如有具体纠纷或需要进一步分析，可直接向我咨询。