针对拆迁方不履行协议的情况，被拆迁人可采取以下法律措施维护自身权益：

1. 协商与催告
   首先可尝试与拆迁方协商，明确其不履行协议的具体原因（如资金短缺、政策调整等），并书面催告其限期履行。根据《民法典》第577条，当事人一方不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。书面催告可作为后续诉讼的证据，证明已履行催告义务。

2. 行政投诉与举报
   若拆迁方为政府或其委托的单位，可向其上级行政机关（如区政府、市住建局）投诉，要求行政干预。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条，房屋征收部门与被征收人应签订补偿协议，若部门不履行，被征收人有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。

3. 提起民事诉讼
   若协议性质为民事合同（如拆迁方为开发商），可直接向法院起诉，要求：

   • 强制拆迁方履行协议（如支付补偿款、交付安置房）；
     
   • 赔偿因违约造成的损失（如临时安置费、租金损失）；
     
   • 支付违约金（若协议中有约定）。
     根据《民法典》第580条，若协议客观上无法履行（如安置房已售予他人），可要求解除协议并索赔。

4. 申请先予执行
   在诉讼中，若被拆迁人因拆迁方不履行协议面临生活困难（如无房居住），可依据《民事诉讼法》第109条申请法院先予执行，要求拆迁方提前支付部分补偿款或提供临时安置房。

5. 刑事控告（极端情况）
   若拆迁方通过伪造协议、侵占补偿款等手段涉嫌犯罪（如诈骗、贪污），可向公安机关报案，追究其刑事责任。

操作建议：

• 保留协议原件、催告记录、沟通录音等证据；
  
• 优先通过行政投诉或协商解决，降低维权成本；
  
• 若协商无果，应在诉讼时效内（通常为3年）及时起诉。
  

注意事项：

• 若协议涉及行政征收，需区分行政协议与民事合同，选择正确的维权路径；
  
• 避免采取过激行为（如阻挠施工），可能涉嫌违法。
  

如有具体协议条款或案件细节需分析，可直接向我提供材料进一步咨询。