核心结论：在老小区加装电梯，若一二楼住户不同意，可通过协商谈判、第三方调解、法律评估与协议拟定等步骤，将补偿事宜转化为具有法律效力的协议。

具体步骤与要点分析：

1. 协商谈判阶段：

   • 明确补偿诉求：首先，需与一二楼住户进行充分沟通，了解其不同意加装电梯的具体原因及补偿诉求。这些诉求可能包括但不限于经济补偿、噪音影响减少措施、采光改善方案等。
   • 提出合理补偿方案：根据一二楼住户的诉求，结合加装电梯的实际成本、对小区整体价值的提升等因素，提出一个既公平又合理的补偿方案。该方案应详细列出补偿内容、方式、时间等关键条款。

2. 第三方调解阶段（如协商未果）：

   • 引入调解机制：若双方直接协商难以达成一致，可考虑引入第三方调解机构或社区居委会等中立第三方进行调解。调解过程中，应确保双方充分表达意见，调解员根据事实和法律提出调解建议。
   • 调解协议拟定：若调解成功，双方应在调解员的协助下拟定调解协议。该协议应明确双方的权利义务、补偿内容、履行方式及期限等，并由双方签字确认。

3. 法律评估与协议拟定阶段：

   • 法律评估：在拟定协议前，建议双方咨询专业律师，对补偿方案的合法性、合理性及可执行性进行法律评估。律师将根据相关法律法规及司法实践，为双方提供法律意见。
   • 协议拟定与审查：根据法律评估结果，双方可拟定正式的补偿协议。协议应包含以下关键要素：双方基本信息、补偿内容、履行方式及期限、违约责任、争议解决方式等。拟定完成后，双方应再次咨询律师，对协议进行审查，确保协议内容合法、有效且无歧义。

4. 协议签署与履行阶段：

   • 协议签署：经双方确认无误后，正式签署补偿协议。签署时，建议双方均在场，并留存签署后的协议原件或复印件作为证据。
   • 协议履行：双方应按照协议约定的内容、方式及期限履行各自义务。若一方未履行或未完全履行协议，另一方有权依据协议约定及法律规定追究其违约责任。

注意事项：

• 在整个过程中，应保持沟通渠道畅通，尊重对方意见，寻求双方都能接受的解决方案。
• 协议内容应具体、明确，避免使用模糊或歧义性语言，以减少后续争议的可能性。
• 若涉及复杂法律问题或争议较大，建议及时咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保障。