结论：两年半之前有过严重逾期，是否还能办理房贷，这并没有一个绝对的答案，而是取决于多个因素的综合考量。

分析角度一：逾期记录对房贷申请的影响

1. 信用评估：银行在审批房贷时，会重点审查申请人的信用记录。严重逾期记录会显著影响信用评分，使得银行对申请人的还款能力和还款意愿产生质疑。

2. 贷款政策：不同银行对于逾期记录的容忍度不同。一些银行可能对逾期记录较为宽松，只要申请人能够提供合理的解释和证明，且当前信用状况良好，仍有可能获得贷款。而另一些银行则可能对逾期记录采取更为严格的态度，直接拒绝贷款申请。

分析角度二：影响房贷申请的其他因素

1. 收入状况：稳定的收入来源是获得房贷的重要保障。如果申请人能够提供充分的收入证明，且收入水平足以覆盖房贷还款，那么即使有过逾期记录，也有可能获得银行的认可。

2. 负债情况：银行在审批房贷时，还会考虑申请人的负债情况。如果申请人已经背负了较多的债务，那么银行可能会担心其还款能力，从而拒绝贷款申请。

3. 抵押物价值：房贷通常需要提供抵押物，如房产。抵押物的价值也是银行考虑的重要因素之一。如果抵押物价值充足，且易于变现，那么即使申请人有过逾期记录，银行也可能更愿意提供贷款。

分析角度三：改善信用状况的建议

1. 及时还款：对于已有的逾期记录，申请人应尽快还清欠款，并保持良好的还款记录。随着时间的推移，逾期记录对信用评分的影响会逐渐减弱。

2. 增加信用活动：申请人可以通过增加信用活动，如使用信用卡、办理小额贷款等，来展示自己的还款能力和还款意愿。但需注意，这些活动应适度进行，避免过度负债。

3. 提供证明材料：如果申请人能够提供合理的解释和证明，说明逾期记录的原因并非出于恶意或故意违约，那么银行可能会对此表示理解，并更愿意提供贷款。

特殊情况说明：

• 如果逾期记录是由于特殊原因造成的，如疾病、失业等不可抗力因素，且申请人能够提供相关证明材料，那么银行在审批房贷时可能会给予一定的宽容。

• 如果逾期记录已经超过了银行规定的“黑名单”期限（通常为5年），且申请人在此期间没有新的逾期记录，那么银行在审批房贷时可能会不再考虑该逾期记录。

建议：

• 如果您有过严重逾期记录，并计划申请房贷，建议您先咨询多家银行，了解它们的贷款政策和要求。
• 同时，您可以积极改善自己的信用状况，如及时还款、增加信用活动等，以提高获得房贷的可能性。
• 如果您对房贷申请流程或相关法律问题有疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。