结论：房产证上写男方名字，女方签了放弃声明，该声明在符合法定条件时具有法律效应。以下从多个角度进行详细分析：
一、放弃声明的法律性质
放弃声明，从法律性质上讲，属于单方法律行为，即女方单方面表示放弃对房产的共有权或其他相关权益。这种声明一旦作出，且符合法定条件，即产生法律效力，对女方具有约束力。
二、放弃声明具有法律效应的条件
女方具备完全民事行为能力：女方在签署放弃声明时，必须具备完全民事行为能力，即能够理解自己行为的法律后果，并能够独立承担法律责任。如果女方是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，则其签署的放弃声明可能无效。
放弃声明内容明确、具体：放弃声明应当明确、具体地表述女方放弃的权益内容，如放弃对房产的共有权、放弃对房产的分割请求权等。如果声明内容模糊、不明确，可能导致法律效力存疑。
女方签署放弃声明出于自愿：女方签署放弃声明必须是出于自愿，没有受到任何欺诈、胁迫或乘人之危等不正当手段的影响。如果女方是在非自愿的情况下签署的放弃声明，该声明可能因违反自愿原则而无效。
放弃声明不违反法律、行政法规的强制性规定：放弃声明的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，否则该声明可能因违法而无效。例如，如果放弃声明涉及逃避税收、规避法律责任等违法行为，则该声明无效。
三、放弃声明可能产生的法律后果
房产归属男方所有：如果女方签署的放弃声明具有法律效应，且房产原本属于夫妻共同财产或女方对房产享有共有权，则放弃声明生效后，房产将归男方所有，女方不再享有对房产的任何权益。
影响女方在离婚时的财产分割：如果女方在婚姻关系存续期间签署了放弃声明，且该声明具有法律效应，那么在离婚时，女方将无法再主张对房产的分割请求权。这将对女方的财产权益产生重大影响。
四、特殊情况下的考虑
如果放弃声明是在婚姻关系存续期间签署的，但双方并未离婚：在这种情况下，放弃声明仍然具有法律效应，但房产的归属问题可能因婚姻关系的存续而暂时不产生实际影响。然而，一旦双方离婚或发生其他法律事件导致房产需要分割时，放弃声明将成为确定房产归属的重要依据。
如果放弃声明是在离婚协议中签署的：在离婚协议中签署的放弃声明，通常作为离婚协议的一部分，具有法律效应。但需要注意的是，离婚协议必须经双方协商一致并签署后，才能产生法律效力。如果离婚协议未经双方签署或存在其他无效情形，则其中的放弃声明也可能无效。
五、建议
在签署放弃声明前，女方应充分了解自己的权益和法律后果：女方在签署放弃声明前，应仔细阅读声明内容，并咨询专业律师的意见，确保自己充分了解签署放弃声明的法律后果和可能产生的风险。
确保放弃声明的签署过程合法、合规：女方在签署放弃声明时，应确保签署过程合法、合规，避免受到欺诈、胁迫或乘人之危等不正当手段的影响。同时，女方应保留好签署放弃声明的相关证据，以备不时之需。
如果女方对放弃声明有异议或反悔，应及时寻求法律救济：如果女方在签署放弃声明后发现有欺诈、胁迫等情形或反悔不想放弃相关权益，应及时向法院提起诉讼或采取其他法律措施寻求救济。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。