结论概述：当房子抵押给银行后贷款给第三方，若到期不能还款，抵押方（即房屋所有权人）将面临一系列法律后果，主要包括银行行使抵押权、信用记录受损、可能面临法律诉讼以及承担额外费用等。

1. 银行行使抵押权

• 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权就抵押财产优先受偿。这意味着，如果抵押方未能按时还款，银行作为抵押权人，有权依法对抵押的房屋进行处置，以收回贷款本金及利息。
• 具体后果：银行可能会通过法律程序，如申请法院拍卖或变卖抵押的房屋，以所得价款优先受偿。若房屋拍卖或变卖后所得价款不足以清偿全部债务，抵押方仍需承担剩余债务的清偿责任。

2. 信用记录受损

• 法律背景：个人信用记录是评估个人信用状况的重要依据，对于贷款、信用卡申请等金融活动具有重要影响。未能按时还款会导致信用记录受损，进而影响未来的金融活动。
• 具体后果：抵押方的信用记录将出现逾期还款的记录，这可能导致其在未来申请贷款、信用卡等金融产品时遇到困难，甚至可能被拒绝。此外，信用记录受损还可能影响抵押方的社会声誉和人际关系。

3. 可能面临法律诉讼

• 法律背景：如果抵押方未能按时还款，银行有权通过法律途径追讨欠款。这可能导致抵押方面临法律诉讼，需要承担法律费用和时间成本。
• 具体后果：银行可能会向法院提起诉讼，要求抵押方偿还贷款本金、利息及可能产生的滞纳金等费用。若法院判决抵押方败诉，其不仅需要承担还款责任，还可能需要支付诉讼费用和律师费用等额外支出。

4. 承担额外费用

• 法律背景：在贷款过程中，除了贷款本金和利息外，抵押方还可能需要承担一些额外费用，如评估费、保险费、律师费等。若未能按时还款，这些费用也可能成为抵押方的负担。
• 具体后果：在银行行使抵押权或提起法律诉讼的过程中，抵押方可能需要支付评估房屋价值的费用、购买相关保险的费用以及聘请律师的费用等。这些费用将增加抵押方的经济负担。

建议与措施：

• 提前沟通：如果抵押方预计无法按时还款，应尽早与银行沟通，寻求延期还款、分期还款等解决方案，以减轻法律后果。
• 咨询专业律师：在面临法律诉讼或抵押权行使等复杂情况时，抵押方应咨询专业律师，了解自身权益和义务，制定合适的应对策略。
• 保护信用记录：抵押方应重视个人信用记录的保护，避免逾期还款等行为对信用记录造成损害。

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