在符合法定或约定的特定情形下，一方当事人有权单方面解除合同。以下从法定解除权和约定解除权两个角度，为您详细说明：
一、法定解除权的情形（无需对方同意）
根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
因不可抗力致使不能实现合同目的
- 解释：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（地震、洪水等）、政府行为（征收、征用等）及社会异常事件（战争、罢工等）。当不可抗力导致合同目的无法实现时，任何一方均有权单方解除合同。
- 示例：因罕见暴雨导致演唱会场地无法使用，甲乙双方可因此解除合同。
预期违约（明示或默示）
- 解释：包括明确表示不履行主要债务和以自己的行为表明不履行主要债务。明确表示可通过书面或口头形式告知对方；行为表明则是通过实际行动让对方有理由相信将不履行义务。
- 示例：甲在房屋买卖合同交房前将房屋卖给丙并过户，乙有权因此解除合同。
迟延履行主要债务并经催告后仍未履行
- 解释：债务人无正当理由在合同履行期限届满后未履行主要义务，且经债权人催告后在合理期限内仍未履行。
- 示例：甲向乙订购货物，乙未在约定时间交货，经甲催告后仍未交货，则甲可单方解除合同。
迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的
- 解释：违约行为的严重程度已达到使合同目的无法实现的程度。
- 示例：甲乙签订的月饼买卖合同中，乙迟延交货至中秋节后，导致月饼难以销售，甲有权因此解除合同。
不定期合同的随时解除权
- 解释：以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
- 示例：不定期租赁合同中，任一方可随时解除合同，但需提前合理通知对方。
法律规定的其他特定情形
- 解释：如分包人转包工程时，承包人有权解除合同（《民法典》第七百九十一条）；承揽合同中，定作人可随时解除承揽合同，但需赔偿承揽人损失。
二、约定解除权的情形（基于合同约定）
协议解除条款
- 解释：合同明确约定一方在特定条件下可解除合同。
- 示例：贷款合同约定借款人连续3个月逾期还款，银行有权解除合同。
附条件的解除权
- 解释：解除权触发依赖特定事件（如政策变化、第三方违约等）。
- 示例：合作协议约定若政府审批未通过，任一方可解除合同。
三、行使解除权的注意事项
及时通知义务
- 解释：解除方需书面通知对方，合同自通知到达时解除。
- 例外：法律另有规定或对方已实际知晓。
争议解决途径
- 解释：若对方异议，可通过诉讼/仲裁确认解除效力。
- 示例：法院判定解除方是否具备合法解除事由。
违约责任与赔偿
- 解释：单方解除不免除违约方的赔偿责任。
- 示例：无故解除合同需赔偿守约方损失。
四、特殊场景下的解除限制
- 格式条款的公平性审查：提供格式条款方不得不合理限制对方解除权。例如，健身房合同中“概不退卡”条款可能被认定无效。
- 情势变更原则的适用：非商业风险导致合同履行显失公平时，可请求司法解除。例如，原材料价格暴涨超出合同订立时可预见范围。
总结：单方解除合同的核心在于法定或约定的解除事由成立，且需遵循程序要求。实践中，建议结合具体合同条款及证据材料，必要时直接向我咨询，以降低法律风险。