关于您提出的“有逾期是否可以用房子抵押贷款”的问题，这确实是一个需要综合考虑多方面因素的情况。以下是我根据相关法律法规及实际情况，为您做出的详细解答：
一、逾期情况对贷款申请的影响
轻微逾期：
- 如果您的逾期次数较少，比如只是偶尔一两次，并且逾期时间不长，比如都在30天以内，而且您已经及时还清了逾期款项，那么这种情况对贷款申请的影响可能相对较小。银行在评估时，可能会认为这只是您偶尔的小疏忽，并不会对您的整体信用状况造成太大影响。只要您具备稳定的收入来源和按时偿还抵押贷款本息的能力，银行通常还是会考虑批准您的房子抵押贷款申请，但可能会适当提高贷款利率作为风险补偿。
严重逾期：
- 如果您的逾期次数较多，比如连续3次或累计6次以上，或者逾期时间较长，比如超过90天，那么银行就会认为您的信用风险较高，可能会直接拒绝您的房子抵押贷款申请。因为这种情况下，银行会担心您无法按时偿还贷款本息，从而给银行带来损失。
- 另外，如果您的信用卡逾期款项尚未还清，银行在审批贷款时会更加谨慎。他们可能会要求您先还清信用卡逾期欠款，或者降低贷款额度、提高贷款利率等，以降低风险。
二、银行审批的综合考量
银行或金融机构在考虑是否给予房屋抵押贷款时，除了会关注您的逾期情况外，还会综合考虑多个因素，包括但不限于：
- 信用记录：虽然逾期情况会影响您的信用记录，但银行还会查看您的整体信用历史，比如是否有其他贷款、信用卡的还款情况等。
- 收入状况和还款能力：稳定的收入来源和良好的还款能力是银行审批的重要考量。银行会要求您提供收入证明、银行流水等材料，以评估您的还款能力。
- 房屋的评估价值：房产的评估价值也是决定贷款额度的关键因素。银行会委托专业的评估机构对您的房产进行评估，以确定贷款额度。
三、改善信用状况以提高贷款成功率
即使您存在逾期记录，也可以通过以下方式改善信用状况，提高申请贷款的成功率：
- 尽快还清信用卡欠款，避免进一步逾期。
- 保持稳定的收入来源，并保持良好的还款记录。比如，您可以按时偿还其他贷款或信用卡的欠款，以展示您的还款意愿和能力。
- 提供其他能够证明信用状况的材料，如工作证明、收入证明、资产证明等。这些材料可以帮助银行更全面地了解您的财务状况和信用状况。
四、建议与咨询
如果您有用房子抵押贷款的打算，我建议您先咨询具体的银行或金融机构，了解他们的贷款政策和要求。因为每家银行或金融机构的贷款审批政策都有所不同，有些机构可能对逾期的容忍度相对较高，更注重您的还款能力和房屋的评估价值。通过咨询多家机构，您可以找到最适合自己的贷款方案。
综上所述，有逾期并不一定意味着无法用房子抵押贷款。具体能否获批及贷款条件，取决于逾期情况的严重程度、您的整体资质以及不同金融机构的审批政策。通过了解银行政策、改善个人信用状况以及提供充分的证明材料，您仍然有可能成功获得贷款。