在不收房的情况下，物业断电通常是违法的。以下从不同角度为你详细分析：

法律背景与规定

根据《民法典》的相关规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这一规定明确了物业公司在管理过程中的行为边界，即无论业主是否收房，物业都不能通过断电等极端方式来解决问题或施加压力。

具体情形分析

1. 未收房但已签订物业服务合同：

   • 如果业主虽然未收房，但已经与物业公司签订了物业服务合同，那么双方之间就形成了物业服务合同关系。物业公司应当按照合同约定提供服务，包括保障电力供应等基本生活条件。
   • 在此情况下，如果物业公司擅自断电，就构成了违约行为，业主有权要求物业公司恢复供电，并可能追究其违约责任。

2. 未收房且未签订物业服务合同：

   • 如果业主既未收房，也未与物业公司签订物业服务合同，那么双方之间可能不存在直接的物业服务合同关系。
   • 但即便如此，物业公司也无权擅自断电。因为电力供应是业主的基本生活需求，物业公司作为管理方，有义务保障公共区域的电力供应，并不得干扰业主的正常用电。
   • 如果物业公司因业主未收房而擅自断电，业主可以向相关部门投诉，要求物业公司恢复供电，并可能追究其侵权责任。

法律后果与建议

• 法律后果：物业公司擅自断电可能面临行政处罚、民事赔偿等法律后果。行政处罚可能包括罚款、责令改正等；民事赔偿则可能涉及赔偿业主因断电造成的损失等。
• 建议：
  • 对于业主而言，如果遇到物业公司擅自断电的情况，首先应当保持冷静，及时与物业公司沟通协商，要求其恢复供电。
  • 如果沟通无果，可以向相关部门（如房管部门、电力监管部门等）投诉举报，寻求行政帮助。
  • 同时，业主也可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，如向法院提起诉讼等。

特殊情况说明

• 当然，也存在一些特殊情况。比如，如果业主与物业公司之间存在其他约定（如业主同意在特定情况下物业公司可以断电等），那么物业公司的行为可能不构成违法。但这种情况需要业主提供充分的证据来证明双方之间存在这样的约定。

综上所述，在不收房的情况下，物业断电通常是违法的。业主在遇到此类情况时，应当及时与物业公司沟通协商，并寻求相关部门的帮助或通过法律途径维护自己的合法权益。如果你有进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，可以直接向我咨询。