结论：建筑有部分面积私自搭建，一般情况下不能直接作为酒店使用。这一结论主要基于私自搭建部分的合法性、安全性以及用途变更的合规性等多方面的考量。以下是对此问题的详细分析：

1. 私自搭建部分的合法性：

   • 私自搭建通常指的是未经相关部门批准，擅自改变建筑结构或增加建筑面积的行为。这种行为往往违反了城市规划、建筑管理等相关法律法规。
   • 如果私自搭建的部分未经过合法审批，那么这部分建筑在法律上是不被认可的，因此不能作为合法用途（如酒店）使用。

2. 安全性考量：

   • 私自搭建可能未遵循建筑安全标准，存在结构安全隐患。酒店作为公共场所，对建筑安全有严格要求，必须确保顾客和员工的人身安全。
   • 如果私自搭建部分存在安全隐患，那么将其作为酒店使用将违反相关安全法规，并可能面临法律责任。

3. 用途变更的合规性：

   • 即使私自搭建部分在结构上安全且合法（实际上这种情况很少见），将其用途变更为酒店也需要经过相关部门的审批和许可。
   • 用途变更通常涉及城市规划、消防、卫生等多个方面的要求，必须满足这些要求才能获得合法经营资格。

4. 法律后果：

   • 如果未经批准擅自将私自搭建部分作为酒店使用，可能面临行政处罚，包括罚款、责令停业整顿等。
   • 在严重情况下，还可能涉及刑事责任，如构成非法经营罪等。

建议：

• 如果您拥有或计划使用包含私自搭建部分的建筑作为酒店，首先应咨询当地城市规划、建筑管理等部门，了解相关法律法规和审批程序。
• 如果私自搭建部分确实存在且无法拆除或合法化，那么您可能需要考虑其他用途或寻找其他合法建筑作为酒店使用。
• 在任何情况下，都应确保建筑的安全性和合规性，以避免法律风险和安全隐患。

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