租了东西不还，可能涉及的法律问题主要有侵占罪和民事侵权责任，具体取决于租赁物的价值、租赁关系的性质以及不还的具体情形。以下是对这一问题的详细分析：

1. 侵占罪：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，侵占罪是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。在租赁关系中，如果承租人以非法占有为目的，将租赁物据为己有，且数额较大，拒不归还，就可能构成侵占罪。
   • 法律后果：如果构成侵占罪，承租人可能面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役或者罚金等。
   • 特殊情形：需要注意的是，侵占罪通常要求租赁物具有一定的价值，且承租人的行为达到了一定的严重程度。如果租赁物价值较低，或者承租人的行为尚未达到犯罪的程度，则可能不构成侵占罪。

2. 民事侵权责任：

   • 法律背景：在租赁关系中，承租人有义务按照约定使用租赁物，并在租赁期满后归还租赁物。如果承租人未按照约定归还租赁物，就构成了对出租人财产权的侵害，应当承担民事侵权责任。
   • 法律后果：出租人有权要求承租人归还租赁物，并可以要求承租人赔偿因不归还租赁物而造成的损失，如租金损失、租赁物折旧损失等。
   • 具体操作：在实际操作中，出租人可以先与承租人协商，要求其归还租赁物并赔偿损失。如果协商无果，出租人可以向法院提起诉讼，要求承租人承担民事责任。

建议与提醒：

• 对于出租人而言，在签订租赁合同时，应当明确约定租赁物的归还时间、方式以及违约责任等条款，以便在承租人不归还租赁物时能够有据可依。
• 对于承租人而言，应当遵守租赁合同的约定，按时归还租赁物。如果确实无法按时归还，应当及时与出租人沟通并协商解决方案，避免引发不必要的法律纠纷。

特殊情况说明：

• 如果租赁物是特殊物品，如危险物品、违禁品等，承租人不还可能还涉及其他法律责任，如违反危险物品管理规定、违反治安管理处罚法等。
• 如果租赁关系是通过非法手段建立的，如欺诈、胁迫等，那么整个租赁合同可能无效，承租人不还租赁物的行为也可能受到不同的法律评价。

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