关于村小组山林租赁合同别人代签的合同是否有效的问题，结论前置如下：

1. 若代签人获得合法授权，合同有效：如果代签人得到了村小组或山林户主的明确授权，并且该授权是合法有效的，那么代签人签订的山林租赁合同对村小组或山林户主具有法律约束力，合同有效。

2. 若代签人未获得合法授权，合同可能无效：如果代签人未经授权擅自代签合同，且事后也未得到村小组或山林户主的追认，那么该合同可能因缺乏合法授权而无效。但需注意，如果承租人有理由相信代签人有代理权（如表见代理情形），合同仍可能被认定为有效。

详细分析如下：

一、合同有效的条件

1. 主体合法：

   • 村小组作为山林的所有者或管理者，具有签订山林租赁合同的主体资格。
   • 代签人若获得村小组或山林户主的合法授权，则其代签行为视为村小组或山林户主的行为，主体合法。

2. 意思表示真实：

   • 村小组或山林户主应真实表达出租山林的意愿，代签人应准确传达这一意愿。
   • 若代签人未经授权擅自代签，且村小组或山林户主对此不知情或不同意，则意思表示不真实，合同可能无效。

3. 内容合法合规：

   • 合同内容应遵守国家法律法规，特别是关于山林租赁、土地管理等方面的规定。
   • 合同应明确租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款，且这些条款需合法合理。

4. 履行法定程序：

   • 若涉及村民利益的重大事项，如山林租赁，需按照《村民委员会组织法》的规定，经村民会议或村民代表会议讨论决定。
   • 确保合同签订前已履行所有必要的法定程序和审批手续。

二、可能导致合同无效的情形

1. 无权代理：

   • 代签人未经村小组或山林户主授权擅自代签合同，且事后未得到追认，构成无权代理，合同可能无效。

2. 表见代理的例外：

   • 如果承租人有理由相信代签人有代理权（如代签人持有村小组或山林户主的授权书、印章等），且承租人善意无过失，则可能构成表见代理，合同仍有效。但村小组或山林户主在承担合同责任后，有权向无权代理人追偿。

3. 合同内容违法：

   • 如合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，如未经批准擅自将林地转让用于非林业建设等，则合同无效。

三、法律建议

1. 确认代签人的授权情况：

   • 在签订山林租赁合同前，务必确认代签人是否获得了村小组或山林户主的合法授权。
   • 要求代签人提供授权书、印章等证明材料，以验证其代理权的真实性。

2. 审查合同内容：

   • 仔细审查合同内容，确保合同条款合法合规，不违反法律法规的强制性规定。
   • 明确租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款，以避免后续产生纠纷。

3. 履行法定程序：

   • 若涉及村民利益的重大事项，如山林租赁，需按照法律规定履行必要的程序，如经村民会议或村民代表会议讨论决定。
   • 确保合同签订前已履行所有必要的法定程序和审批手续，以降低法律风险。

4. 及时咨询专业律师：

   • 在签订山林租赁合同过程中，如遇到任何法律问题或疑虑，应及时向我咨询，以确保合同的合法性和有效性。

综上所述，村小组山林租赁合同别人代签的合同是否有效，取决于代签人是否获得合法授权以及合同内容是否合法合规等多个因素。在签订合同前，务必谨慎行事，仔细审查合同条款和履行相关程序，以降低潜在的法律风险。