以租代买提前买断的合法性需分情况讨论，其核心在于合同条款的合法性及双方真实意思表示。以下从不同角度详细分析：

1. 合同条款合法性角度

• 合法情形：若“以租代买”合同中明确约定了租赁期限、租金支付方式、买断条件（如租赁期满后支付剩余款项即可取得所有权）及买断价格，且双方自愿签署，未违反法律强制性规定（如《民法典》关于租赁合同、买卖合同的规定），则该约定合法有效。例如：双方约定租赁期3年，每月租金5000元，租赁期满后支付10万元即可取得房屋所有权，此类条款通常被认定为合法。
• 违法情形：若合同中存在“流押条款”（如约定租赁期间若承租人违约，出租人可直接取得房屋所有权而无需补偿），或买断价格显著低于市场价且无合理理由，可能因违反《民法典》第401条（流押禁止）或显失公平原则被认定无效。

2. 双方真实意思表示角度

• 真实意思一致：若双方明确约定“以租代买”的目的是通过租赁形式最终实现买卖，且合同条款清晰，则该行为合法。例如：双方书面约定“租赁期满后，承租人有权以约定价格购买房屋”，此类约定受法律保护。
• 虚假意思表示：若双方以“租赁”为名掩盖“买卖”之实（如为规避税费或限购政策），可能因违反《民法典》第146条（虚假意思表示）被认定无效。例如：双方实际已达成买卖合意，但通过“长期租赁+低租金”形式规避税费，此类行为可能面临法律风险。

3. 提前买断的合法性

• 合同约定优先：若合同明确约定了提前买断的条件（如支付违约金或额外费用后即可提前买断），且该条件不违反法律强制性规定，则提前买断合法。例如：合同约定“租赁满1年后，承租人支付5万元违约金即可提前买断房屋”，此类条款通常有效。
• 无约定或约定违法：若合同未约定提前买断条件，或约定条件违法（如要求承租人放弃所有权利），则提前买断可能无法得到法律支持。例如：合同约定“提前买断需无偿转让其他财产”，此类条款可能因显失公平被撤销。

4. 法律后果提示

• 合法情形下：双方应按合同约定履行义务，若一方违约，另一方可要求继续履行、赔偿损失或解除合同。
• 违法情形下：合同可能被认定无效或部分无效，双方需返还财产或折价补偿，过错方可能需承担赔偿责任。

建议：

1. 签署“以租代买”合同前，务必明确约定租赁期限、买断条件、价格及违约责任，避免模糊条款；
   
2. 避免以“租赁”形式掩盖“买卖”目的，防止因规避法律导致合同无效；
   
3. 若涉及提前买断，需在合同中明确约定条件及费用，确保合法性。
   

如有具体合同条款或纠纷，可直接向我咨询，我会结合细节进一步分析。