关于“既不续签合同怎么赔偿”的问题，这确实是一个涉及多种合同类型和具体情况的复杂议题。我将从劳动合同和租赁合同（或商业合同）两个主要方面，为您详细解析不续签合同时的赔偿情况。

一、劳动合同不续签的赔偿

1. 用人单位不续签

   • 一般情况：根据《劳动合同法》的相关规定，除非用人单位维持或提高劳动合同约定条件而劳动者不同意续订，否则劳动合同期满终止时，用人单位应向劳动者支付经济补偿。经济补偿的标准是按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。这里的月工资指的是劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。

   • 特殊情况：如果劳动者的月工资高于当地上年度职工月平均工资的三倍，那么经济补偿的标准将按照职工月平均工资的三倍来支付，但最高支付年限不超过十二年。另外，如果用人单位违反法律规定不续签劳动合同，比如以不合理理由拒绝续签，那么这构成违法终止劳动合同，用人单位需要按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

2. 劳动者不续签

   • 如果用人单位维持或提高了原来的劳动条件，而劳动者选择不续签，那么用人单位无需支付经济补偿。

   • 如果用人单位降低了原来的劳动条件，导致劳动者不愿意续签，那么用人单位需要按照上述用人单位不续签的一般情况来支付经济补偿。

3. 未续签但继续用工

   • 如果劳动合同到期后，用人单位未与劳动者续签合同但劳动者仍在工作，这将被视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。在这种情况下，如果超过一个月不满一年未订立书面劳动合同，用人单位应每月支付二倍工资；如果满一年未订立书面劳动合同，则视为已订立无固定期限劳动合同。

4. 免责情况

   • 如果劳动合同期满，且劳动者存在过错（如严重违反规章制度、严重失职等），那么用人单位可以不续签且无需支付赔偿。

二、租赁合同（或商业合同）不续签的赔偿

1. 一般情况

   • 租赁合同到期后，双方可以协商决定是否续签。如果没有特殊约定，合同到期自然终止，双方无需承担赔偿责任。

2. 特殊约定

   • 如果租赁合同中有关于优先续租权等特殊约定，而一方违反该约定不续签，那么可能需要根据合同约定承担违约责任，比如支付违约金。

3. 实际损失赔偿

   • 对于商业租赁合同或其他类型的商业合同，如果不续签给对方造成了实际损失（如承租人因租赁场地进行了大量装修投入而导致的损失），那么赔偿金额需要根据双方的过错程度、实际损失等因素综合确定。

总结与建议：

不续签合同的赔偿情况确实复杂多变，需要根据具体情形及法律法规进行细致分析。在面临不续签合同时，我建议双方首先进行沟通协商，明确各自的权利与义务，以避免不必要的纠纷。如果协商无果，或者对赔偿问题存在争议，可以寻求专业律师的帮助来维护自身的合法权益。希望这些信息能对您有所帮助！