结论：在别人保全了您的其他财产但未保全这套房产的情况下，您可以为这套房产设立居住权，但设立居住权需满足法定条件并遵循相应程序，同时需注意可能存在的法律风险。以下从不同角度为您详细分析：

一、居住权设立的法定条件与程序

根据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条至第三百七十一条的规定，设立居住权需满足以下条件并遵循相应程序：

1. 书面合同或遗嘱：居住权可以通过合同或遗嘱的方式设立。若通过合同设立，需与房屋所有权人签订书面居住权合同，明确居住的条件和要求；若通过遗嘱设立，则需在遗嘱中明确居住权的相关内容。

2. 登记生效：设立居住权，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。这意味着，即使您与房屋所有权人签订了居住权合同，若未进行登记，居住权也未设立。

3. 无偿性：居住权通常是无偿的，除非当事人另有约定。这意味着，在设立居住权时，您通常不需要向房屋所有权人支付对价。

二、保全措施对居住权设立的影响

保全措施是法院为确保将来判决能够得到有效执行而采取的一种临时性措施。在别人保全了您的其他财产但未保全这套房产的情况下，这套房产的物权并未受到直接影响，您仍然有权对该房产进行处分，包括设立居住权。

然而，需要注意的是，如果保全措施涉及的是与这套房产相关的债务或纠纷，且该债务或纠纷最终导致房产被查封、拍卖等，那么您设立的居住权可能会受到影响。具体来说，如果房产被查封或拍卖，居住权可能会被终止或无法继续行使。

三、设立居住权的法律风险与建议

1. 法律风险：

   • 合同效力风险：如果居住权合同存在无效或可撤销的情形（如欺诈、胁迫等），则居住权可能无法设立或被撤销。
   • 登记风险：如果未按照法定程序进行居住权登记，则居住权未设立，您无法主张居住权。
   • 执行风险：如前所述，如果房产因相关债务或纠纷被查封、拍卖等，居住权可能会受到影响。

2. 建议：

   • 签订书面合同：与房屋所有权人签订书面居住权合同，明确双方的权利和义务。
   • 及时登记：按照法定程序向登记机构申请居住权登记，确保居住权的有效设立。
   • 了解债务情况：在设立居住权前，了解房产是否涉及相关债务或纠纷，以及保全措施的具体情况。
   • 咨询专业律师：如有需要，咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。

四、特殊情况下的居住权设立

如果房屋所有权人因特殊原因（如丧失民事行为能力、被宣告失踪等）无法签订居住权合同或进行登记，您可以考虑通过以下方式设立居住权：

1. 法定代理人或监护人：如果房屋所有权人有法定代理人或监护人，您可以与其签订居住权合同并申请登记。
2. 法院判决或调解：在涉及房产的诉讼或调解中，您可以向法院提出设立居住权的请求，并由法院根据具体情况作出判决或调解书。

最后，设立居住权是一个复杂的法律行为，涉及多个方面的法律问题和风险。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。