结论：房产证抵押贷款是否需要担保以及担保人是否需要签字，取决于具体的贷款情况和银行或金融机构的要求。

分析说明：

1. 房产证抵押贷款的基本情况：

   • 房产证抵押贷款是指借款人以其房产作为抵押物，向银行或金融机构申请贷款的一种方式。在此情况下，房产作为贷款的担保，为银行或金融机构提供了一定的风险保障。

2. 是否需要额外担保：

   • 不需要额外担保的情况：在许多情况下，如果房产的价值足够高，且借款人的信用状况良好，银行或金融机构可能仅要求房产作为抵押物，而不再要求额外的担保。
   • 需要额外担保的情况：然而，如果房产价值不足以覆盖贷款金额，或者借款人的信用状况存在瑕疵，银行或金融机构可能会要求借款人提供额外的担保，如第三方担保或保证金等。

3. 担保人是否需要签字：

   • 不需要担保人的情况：如果贷款仅以房产作为抵押物，且不需要额外担保，那么通常不需要担保人签字。
   • 需要担保人的情况：如果贷款需要额外担保，且担保方式为第三方担保，那么担保人通常需要签字确认担保责任。担保人的签字是担保合同生效的必要条件之一，意味着担保人同意在借款人无法履行还款义务时，承担相应的担保责任。

法律建议：

• 在申请房产证抵押贷款时，借款人应详细了解银行或金融机构的贷款要求和条件，包括是否需要额外担保以及担保人的签字要求。
• 如果银行或金融机构要求提供额外担保，借款人应谨慎考虑担保人的选择和担保责任的范围，确保自己能够承担相应的风险。
• 在签订贷款合同和担保合同时，借款人应仔细阅读合同条款，确保自己完全理解并同意合同内容。如有任何疑问或不明之处，应及时向银行或金融机构咨询并寻求法律意见。

后续行动：

• 如果您正在考虑申请房产证抵押贷款，并对此有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况和需求，为您提供专业的法律建议和帮助。