实践合同确实是实际履行了才生效。下面我将从多个角度为你详细解释：
一、实践合同的定义与特点
实践合同，又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须实际交付标的物或完成其他现实给付才能生效的合同。这一特性使其与诺成合同（仅需双方意思表示一致即可成立）相区分。实践合同的核心在于，除了双方达成合意外，还必须完成特定的交付或给付行为，合同才能生效。
二、实践合同的生效时间
实践合同通常在完成特定的交付或给付行为之后生效。这意味着，在标的物被实际交付或完成其他约定的现实给付之前，即使双方已达成口头或书面协议，合同也不具备法律效力。例如：
- 定金合同：自实际交付定金时成立。比如，甲向乙支付5万元作为购买房屋的定金，只有当这5万元实际交付给乙时，定金合同才生效。
- 自然人之间的借款合同：自贷款人提供借款时成立。比如，张三向李四借款10万元，双方签订了借款协议。该协议在李四将10万元实际交付给张三时才生效。
- 保管合同：自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。比如，甲将电脑交给乙保管，当电脑实际交到乙手中时，保管合同生效。如果双方事先有特别约定，则按约定执行。
三、法律对实践合同的规定
法律明文规定：
- 《中华人民共和国民法典》明确规定了某些类型的合同必须采用实践形式才能生效，如自然人之间的借款合同（自贷款人提供借款时成立）。
合同性质决定：
- 某些合同由于其本身的性质和特点，被视为实践合同。例如，保管合同在寄存人交付保管物之前不成立；定金合同从实际交付定金之日起生效。
约定实践形式：
- 当事人还可以在合同中明确约定采用实践形式。这种情况下，即使法律没有强制要求，双方也必须遵守这一约定，否则合同将不生效。
四、实践合同的意义与注意事项
实践合同的存在体现了法律对交易安全与稳定的重视。在实际操作中，涉及实践合同的当事人应特别注意以下几点：
- 确保交付行为符合约定：确保标的物的交付或其他现实给付行为符合合同约定和法律规定，这是实践合同生效的关键。
- 审查合同条款：在签订合同时，仔细审查合同条款和法律规定，以确保合同的合法性和有效性。特别是要注意合同是否属于实践合同，以及生效的具体条件。
- 及时咨询：如遇纠纷或不确定的情况，应及时向我咨询，以维护自己的合法权益。
综上所述，实践合同确实是实际履行了才生效。当事人在实际操作中应严格遵守相关规定，以确保合同的合法性和有效性。如果你有任何关于实践合同或其他法律问题的疑问，都可以直接向我咨询。