土地局在发现存在违反土地管理法律法规的行为时，会视情况给出违法行为通知书。具体来说，以下是一些常见的情况，土地局可能会发出这样的通知书：

一、违法行为正在实施

当土地局在执法检查中发现，或者接到群众举报、上级机关交办、其他部门移送的案件，显示有土地违法行为正在实施时，土地局会首先发出《责令停止土地违法行为通知书》，以制止违法行为的继续进行。这是为了防止违法行为的进一步扩大，减少损失和影响。

二、符合立案条件

如果经过初步审查，案件符合立案条件，即：

1. 有明确的行为人（法人或自然人）；
2. 有违反土地管理法律法规的事实；
3. 依照土地管理法律、法规的规定应当追究法律责任；
4. 应属于本级管辖的。

土地局会正式立案，并进一步调查取证。在调查过程中，如果发现违法行为确实存在，且需要追究法律责任，土地局可能会根据调查结果，向当事人发出违法行为通知书，告知其违法事实、理由及依据，并告知其依法享有的权利。

三、违法行为达到需要追究法律责任的程度

并非所有的土地违法行为都会受到行政处罚。只有当违法行为达到一定的严重程度，即需要追究法律责任时，土地局才会发出违法行为通知书，并可能进一步作出行政处罚决定。这通常包括未经批准擅自占用土地、改变土地用途、破坏耕地等严重违法行为。

四、法律程序要求

根据《行政处罚法》等相关法律法规的规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。因此，在正式作出行政处罚决定之前，土地局会向当事人发出违法行为通知书，这是法律程序的一部分，也是保障当事人合法权益的重要措施。

总结与建议：

土地局发出违法行为通知书是土地管理执法过程中的一个重要环节，它标志着土地局已经对违法行为进行了初步审查，并认为需要追究法律责任。如果您或您的单位收到了这样的通知书，建议您认真对待，及时与土地局沟通，了解违法事实的具体情况，并积极配合调查和处理工作。同时，您也可以咨询专业的法律人士，了解自己的权利和义务，以便更好地应对和处理相关事宜。