针对您提出的“如果楼上渗水到楼下，从法律上说如何承担责任”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、责任判定核心原则
在处理楼上渗水到楼下的责任问题时，主要遵循的是过错责任原则。根据《民法典》的相关规定，如果漏水是由于楼上业主或租户的过失（如管道老化未及时维修、忘关水龙头等）导致的，那么他们需要承担相应的赔偿责任。相反，如果漏水是由于不可抗力（如台风、地震等自然灾害）或第三方原因（如公共管道破裂且非楼上业主或租户的过错）导致的，那么楼上业主或租户可能免责或减轻责任。
二、具体责任划分情形
房屋质量问题：
- 如果漏水是由于房屋本身的质量问题（如防水层施工不达标、管道设计不合理等）导致的，且在保修期内，那么开发商或建设单位需要承担维修和赔偿责任。
人为损坏：
- 如果漏水是由于楼上业主或租户的过失（如装修破坏防水层、忘关水阀等）导致的，那么直接责任人需要承担赔偿责任。
共同设施故障：
- 如果漏水是由于公共管道（如下水道、暖气管道等）老化破裂导致的，且已过保修期且非人为破坏，那么可能需要动用维修基金进行维修，物业如果未尽到维护义务也可能需要承担一定责任。
第三方侵权：
- 如果漏水是由于邻居装修误伤管道或其他第三方行为导致的，那么实际侵权人需要承担赔偿责任。
不可抗力：
- 在某些特殊情况下，如台风掀翻屋顶导致漏水，楼上业主或租户可能主张免责，但需要证明自己没有管理疏忽。
三、维权建议
证据固定：
- 在发现漏水后，应立即拍摄漏水现场的视频、保存受损物品的照片，并记录时间地点。
- 联系物业出具书面情况说明，并留存与物业、楼上业主或租户的沟通记录。
协商流程：
- 优先与楼上业主或物业进行协商，明确责任主体和赔偿方案。
- 如果无法达成一致，可以向社区调解委员会申请介入调解。
法律途径：
- 如果协商和调解均无法解决问题，可以向法院提起财产损害赔偿诉讼，要求责任方停止侵害并赔偿损失。
- 在诉讼过程中，可以同步申请诉前财产保全，防止对方转移资产。
四、典型案例参考
以某法院审理的一起案件为例，楼上业主房屋内暖气管道漏水导致楼下业主家中财产受损。双方协商赔偿未果后，楼下业主向法院提起诉讼。法院委托评估部门对损失进行鉴定，并根据鉴定结果和法律规定，判决楼上业主承担全部赔偿责任，包括财产损失、鉴定费以及因维修导致的租房费用等。
五、预防措施
为了避免类似纠纷的发生，建议采取以下预防措施：
- 定期检查自家水管、阀门及防水层状态，及时发现并修复潜在问题。
- 投保家庭财产险，降低意外损失风险。
- 在装修时选择有资质的装修公司，确保防水工程符合国家标准。
综上所述，楼上渗水到楼下的责任问题需要根据具体原因进行判断。在维权过程中，及时固定证据并寻求专业帮助是关键。同时，我们也应该注重邻里关系的和谐，通过友好协商解决问题。