居间哪些行为涉及违法-李立律师|法行宝
2026-04-30 合同纠纷

居间行为在以下情况下可能涉及违法:

  1. 违反法律法规强制性规定

    • 招投标法违规:在依法必须进行招标的项目中,如大型基础设施、公用事业等,居间人若通过围标、串标或与招标人恶意串通等不正当手段干扰招标程序,将严重影响中标结果的公正性,此类居间行为因违反《中华人民共和国招标投标法》而违法。例如,居间人承诺可通过不正当途径获取中标机会,实则违反了法定的招投标程序,如透露标底、制作虚假投标文件等。
    • 违法分包、转包:居间合同内容若包含违法分包、转包条款,即违反了法律、行政法规的强制性规定,将导致合同无效,居间行为也因此违法。
  2. 损害国家、集体或第三人利益

    • 恶意串通:居间人与一方当事人恶意串通,故意抬高或压低建筑工程价格、质量标准等,以损害另一方当事人的合法权益为代价谋取私利,此类行为因损害第三人利益而被认定为违法。
    • 以合法形式掩盖非法目的:居间合同若表面上是正常的居间服务约定,实则是为了规避法律、逃避税收或进行其他非法活动,如虚增居间费用以转移资金至非法用途,将因损害国家税收利益或以合法形式掩盖非法目的而被视为违法。
  3. 违反建筑行业特定资质要求

    • 无资质居间:在建筑领域,从事某些居间活动需具备特定资质。若居间人不具备相应资质却签订和履行合同,如涉及大型建筑工程项目的居间服务而无相应工程咨询、招标代理资质,该居间行为可能因违法而无效。
  4. 违反建筑市场管理规定

    • 不正当竞争:居间人若通过不正当竞争手段,如给予回扣、贿赂等,为委托人获取建筑工程项目,不仅破坏了建筑市场的正常竞争秩序,也违反了《反不正当竞争法》,导致居间行为违法。
    • 违反行业规范:若居间合同内容或履行方式违反了建筑行业的行业规范和自律准则,同样可能被认定为违法。

法律后果与建议:

  • 法律后果:一旦居间行为被认定为违法,可能导致居间合同无效,居间人可能无法获得约定的居间费用,甚至可能面临法律责任,如罚款、赔偿损失等。
  • 建议:在签订居间合同时,双方应严格审查合同内容的合法性,确保不违反法律法规的强制性规定,不损害国家、集体或第三人的利益,不以合法形式掩盖非法目的。居间人应具备相应的资质和资格,以确保合同的合法性和有效性。若遇到合同违法或无效的情形,建议及时咨询,通过法律途径维护自身合法权益。

作为专业律师,我提醒您在涉及居间行为时务必谨慎,确保所有行为均符合法律法规的要求,以避免不必要的法律风险和经济损失。如果您有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议,请直接向我咨询。