房贷逾期被执行和解没有交执行费怎么办-林卫律师|法行宝
2026-04-30 房产纠纷

若房贷逾期被执行和解后没有交执行费,需分情况处理,核心结论如下:

  1. 执行和解协议中未约定执行费承担主体
    根据《诉讼费用交纳办法》第二十条,执行费属于诉讼费用范畴,通常由被执行人(即逾期方)承担。若和解协议未明确约定执行费由谁承担,法院一般会直接裁定由你(被执行人)支付。此时需尽快联系执行法院,补缴执行费,否则可能面临以下后果:

    • 法院可能恢复原执行程序,继续强制执行你的财产(如冻结银行账户、查封房产等);
    • 若长期未缴纳,法院可能将你纳入失信被执行人名单,影响征信、出行、高消费等;
    • 甚至可能以“拒不履行生效法律文书”为由对你采取司法拘留措施。
  2. 执行和解协议中明确约定执行费由对方(如银行)承担
    若和解协议中白纸黑字写明“执行费由申请执行人(银行)承担”,但对方未履行,你可向法院提出书面异议,要求法院裁定由对方支付。此时需提供以下证据:

    • 执行和解协议原件或复印件(需有双方签字/盖章);
    • 沟通记录(如微信、邮件等)证明对方曾承诺承担费用;
    • 法院出具的《执行通知书》或《缴费通知书》(证明执行费金额及缴纳期限)。
      法院审查后,若认定协议有效且对方违约,会裁定由对方承担执行费;若对方仍不履行,你可申请强制执行对方的财产。
  3. 执行费已由法院从执行款中扣划,但你认为金额有误
    若法院在执行过程中已直接从你的财产中扣划执行费(如从银行账户划扣),但你认为金额计算错误(如本金、利息、迟延履行金等计算有误),可向法院提出执行异议,要求重新核算。需注意:

    • 异议需在收到《执行裁定书》之日起10日内提出;
    • 需提供计算依据(如贷款合同、还款记录、利息计算公式等);
    • 法院会组织听证,若认定原裁定错误,会撤销或变更执行费金额。

行动建议:

  • 立即联系执行法院的执行局,确认执行费金额、缴纳期限及后果;
  • 核对执行和解协议内容,明确费用承担主体;
  • 若需补缴,尽快通过法院指定渠道缴纳(如银行转账、扫码支付等),并保留缴费凭证;
  • 若认为费用承担或金额有争议,及时提交书面异议,避免错过时效。

执行费问题涉及程序性权利,拖延可能扩大损失,建议优先处理。若有其他细节(如和解协议具体条款、法院通知内容等),可进一步向我说明,我会帮你分析具体应对方案。