结论：当欠款人的房产被拍卖后仍不足以偿还银行信用贷款三十万时，欠款人仍需承担剩余债务的偿还责任，但可以通过与银行协商、申请个人破产（如当地有相关制度）或等待银行采取进一步法律措施等方式来应对。
详细分析：
剩余债务的偿还责任：
- 房产拍卖所得款项首先用于偿还银行贷款，若拍卖所得不足以覆盖全部贷款金额，欠款人仍需对剩余部分承担偿还责任。这是因为贷款合同是双方自愿签订的法律文件，欠款人有义务按照合同约定履行还款义务。
与银行协商：
- 欠款人可以主动与银行联系，说明自己的经济状况和还款困难，尝试与银行协商制定新的还款计划。例如，可以请求银行延长还款期限、降低还款利率或减免部分利息等。银行在评估欠款人的实际情况后，可能会考虑给予一定的宽限或优惠。
申请个人破产（如适用）：
- 在一些地区，个人破产制度已经建立。如果欠款人确实无力偿还剩余债务，且符合个人破产的申请条件，可以向法院申请个人破产。个人破产程序启动后，欠款人的部分或全部债务可能会得到减免或重新安排还款计划。但需要注意的是，个人破产会对欠款人的信用记录产生严重影响，且并非所有地区都建立了个人破产制度。
等待银行采取进一步法律措施：
- 如果欠款人未与银行协商且未主动履行还款义务，银行可能会采取进一步的法律措施来追讨剩余债务。这可能包括向法院提起诉讼、申请强制执行等。在这些情况下，欠款人需要积极应对法律程序，并可能面临财产被进一步查封、冻结或拍卖的风险。
法律建议：
- 主动沟通：建议欠款人主动与银行沟通，说明自己的实际情况和还款意愿，尝试达成新的还款协议。
- 了解法律：欠款人应了解当地关于个人破产、债务追讨等方面的法律规定，以便在必要时采取合适的法律措施。
- 保留证据：在与银行协商或应对法律程序时，欠款人应保留好相关证据，如还款记录、沟通记录等，以维护自己的合法权益。
可能后果：
- 如果欠款人未积极履行还款义务或未与银行达成新的还款协议，可能会面临银行提起诉讼、申请强制执行等法律后果。
- 个人破产虽然可能减免部分债务，但会对欠款人的信用记录产生长期负面影响，影响其未来的贷款、信用卡申请等金融活动。
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