针对您提出的“强制执行已立案后，债务人的房产是否可以卖”的问题，这需要根据房屋的具体法律状态以及债务人的行为意图来综合判断。

首先，如果房屋已被法院依法查封或产权证被冻结，那么债务人（被执行人）是不得擅自处分该房屋的。这是因为被查封或冻结的财产在法律上受到严格限制，房屋产权交易中心通常不会办理此类房屋的过户手续。此举旨在防止债务人通过转让房屋来逃避执行义务，从而损害申请执行人的合法权益。

其次，即使房屋未被查封或冻结，债务人在考虑卖房时也需极为谨慎。因为一旦法院发现债务人在执行期间故意转让财产以逃避债务履行，法院有权采取一系列严厉措施。这些措施可能包括但不限于：认定房屋买卖行为无效，追回已转让的房屋用于执行，对债务人予以罚款、拘留，甚至在情节严重的情况下追究其拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。

再者，即使债务人成功卖出了房屋，但如果所得款项并未用于偿还申请执行人的债务，法院仍然有权采取其他强制措施来追讨债务。这些措施可能包括冻结债务人的银行账户、查封其其他财产等，甚至可能追究其刑事责任。

特殊情况说明：

• 如果房屋是债务人及其所扶养家属生活所必需的唯一居住房屋，且面积未超过当地廉租住房保障面积标准，或房屋价值远超申请执行金额，法院在执行时可能会考虑保护债务人的基本居住需求，但这并不意味着房屋绝对不能被执行。在某些情况下，如提供其他住房或给予租金保障后，该房屋仍可能被执行。
• 债务人在拍卖过程中享有提出异议和申诉的权利，以维护自身合法权益。

建议：

• 债务人在考虑卖房时，应首先了解房屋的法律状态，并谨慎评估自身行为可能带来的法律后果。
• 如果确实需要卖房来筹集资金偿还债务，建议事先与法院沟通并取得许可，确保整个过程的合法性和合规性。
• 面临此类问题时，咨询专业律师以获取准确的法律意见和帮助是非常必要的，以确保权益得到充分保障。

综上所述，强制执行已立案后，债务人的房产是否可以卖，需根据房屋的法律状态、债务人的行为意图以及法院的具体执行措施来综合判断。