可以先行起诉离婚，再处理房产分割问题，但需根据具体情况选择诉讼策略。以下是具体分析：

1. 法律程序独立性
   根据《民法典》第1079条，离婚诉讼与财产分割诉讼属于不同法律程序。法院在审理离婚案件时，若双方对房产分割存在争议且无法达成一致，通常会根据《民法典》第1087条原则性判决”另行处理”或”另案起诉”。这意味着离婚诉讼与房产分割诉讼可分阶段进行，二者不必然捆绑。

2. 实务操作建议

   • 优先起诉离婚的情形：
     若存在家暴、分居满两年等法定离婚事由，或对方恶意转移财产风险较高时，建议先通过离婚诉讼解除婚姻关系，再单独提起婚后财产分割之诉。此时需注意在离婚诉讼中申请财产保全，防止房产被擅自处置。
   • 同步处理房产的情形：
     若房产产权清晰、争议焦点明确（如仅对分割比例有异议），可在离婚诉讼中一并主张。根据《民法典婚姻家庭编解释（一）》第83条，法院对离婚后财产分割请求仍会受理，但需注意诉讼时效问题（自发现之日起3年内）。

3. 风险防范要点

   • 证据固定：无论选择哪种方式，均需提前收集购房合同、付款凭证、贷款记录等证据，证明房产出资来源及贡献比例。
     
   • 时效管理：若选择离婚后另行起诉，需特别注意《民法典》第1092条规定的”隐藏、转移财产”追责期限，以及第1063条关于个人财产的认定标准。
     
   • 执行保障：建议在诉讼中同步申请法院出具《协助执行通知书》，要求房管部门限制房产交易，确保判决后能顺利执行。

特别提醒：若房产涉及第三人权益（如父母出资、代持等），或存在未清偿贷款等复杂情形，建议携带完整材料面谈，我将结合具体证据链设计诉讼方案。