针对您提出的“交付使用遗留问题怎么解决”这一问题，这通常涉及到不动产登记、土地权属、规划核实、竣工验收等多个方面，且往往由于历史原因造成问题复杂多样。以下是一些解决这类问题的建议和方向，希望能为您提供帮助：
一、了解政策背景与原则
首先，需要了解当地政府或相关部门针对不动产登记历史遗留问题所出台的政策文件。例如，广西就实施了新举措，持续推动解决不动产登记历史遗留问题，并明确了“尊重历史、兼顾现实”“缺什么补什么、谁审批谁负责”等原则。这些原则为问题的解决提供了基本的指导方向。
二、分类解决具体问题
根据政策文件，历史遗留问题往往涉及多种具体情形，如申请主体不清、登记主体缺失、无土地和房屋权属来源、未通过建设工程规划核实、无法进行竣工验收备案等。针对这些问题，政策文件通常会提出具体的解决措施和办法。例如：
对于无土地权属来源的问题：政策可能会以特定时间节点为划分，分类解决不同历史时期的不动产土地权属来源用地手续问题。
对于因查封原因无法办理登记的问题：政策可能会明确，在特定条件下，购房人可以向查封法院提起执行异议，经法院同意后，可先行为购房人办理不动产登记。
对于危旧房改住房改造项目欠缴土地出让价款的问题：政策可能会提出“证缴分离”原则，即在有关部门追缴土地出让价款的同时，为项目办理确认和不动产首次登记，并为已缴纳全部购房款的单户办理分户确认和不动产转移登记手续。
三、积极参与听证会或咨询会
当地政府或相关部门在制定或修订相关政策时，往往会组织听证会或咨询会，广泛听取社会各界的意见和建议。作为相关利益方，您可以积极参与这些会议，了解政策制定的背景、目的和具体措施，同时提出自己的诉求和建议。
四、寻求专业帮助
如果问题复杂且难以自行解决，您可以考虑寻求专业律师或不动产登记代理机构的帮助。他们具有丰富的专业知识和实践经验，能够为您提供更具体、更专业的建议和解决方案。
五、关注政策动态与执行情况
政策文件出台后，还需要关注其执行情况和动态变化。有时政策可能会根据实际情况进行调整或完善，因此及时了解政策动态对于解决问题至关重要。
具体行动建议
查阅当地政策文件：访问当地政府或相关部门的官方网站，查阅针对不动产登记历史遗留问题的政策文件。
联系相关部门：如果政策文件中有不明确或需要进一步解释的地方，可以联系当地自然资源和规划局、住房和城乡建设厅等相关部门进行咨询。
准备相关材料：根据政策要求，准备相关的证明材料和申请文件，以便在需要时提交。
积极参与沟通：与开发商、物业公司等相关方进行积极沟通，共同寻求问题的解决方案。
希望以上建议能对您有所帮助。如果您在解决具体问题的过程中遇到任何困难或疑问，欢迎随时向我咨询。