结论概述：一个物业被另一个物业公司收购后，原物业费合同是否有效，这主要取决于合同的具体内容、收购的性质以及相关法律法规的规定。一般来说，如果收购是资产收购且合同未特别约定，原合同可能继续有效；如果是股权收购或合同有特别约定，则情况可能有所不同。

详细分析：

1. 资产收购与合同效力：

   • 在资产收购的情况下，如果收购方仅购买了原物业公司的部分或全部资产，而并未承接其全部或部分债务和合同义务，那么原物业费合同的效力将取决于合同中的具体条款。
   • 如果合同中明确约定了合同在物业所有权或管理权变更时的处理方式（如继续有效、需重新协商等），则应按照合同约定执行。
   • 若合同未对此进行约定，且收购方未明确表示承接原合同义务，那么原合同可能因缺乏履行主体而面临效力问题。但通常情况下，为了维护业主的权益和物业服务的连续性，收购方可能会选择继续履行原合同或与业主重新协商签订新合同。

2. 股权收购与合同效力：

   • 在股权收购的情况下，收购方购买的是原物业公司的股权，从而成为公司的股东。此时，原物业公司的法人资格并未消灭，其签订的合同（包括物业费合同）原则上继续有效。
   • 收购方作为新股东，将继承原公司在合同中的权利和义务，继续履行原合同。当然，如果收购方与原股东之间有特别约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么可能按照约定处理合同效力问题。

3. 相关法律法规的考量：

   • 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，合同的效力主要取决于合同当事人的意思表示是否真实、合法，以及合同内容是否违反法律法规的强制性规定。
   • 在物业收购的情况下，如果收购行为本身合法有效，且未违反相关法律法规的强制性规定，那么原物业费合同的效力通常不会因收购行为而受到影响。

法律建议：

• 对于业主：在物业被收购后，应仔细审查原物业费合同的内容，了解合同在物业所有权或管理权变更时的处理方式。如果合同未对此进行约定或约定不明确，建议与收购方进行协商，明确合同的继续履行或重新签订事宜。
• 对于收购方：在收购物业前，应充分了解原物业公司的合同情况，包括物业费合同等。在收购过程中，应与原物业公司或业主就合同的继续履行或重新签订事宜进行明确约定，以避免后续纠纷。

可能后果：

• 如果原物业费合同继续有效且收购方未履行合同义务，业主有权要求收购方承担违约责任。
• 如果因收购行为导致原合同无法继续履行且双方未就新合同达成一致意见，可能会引发物业服务中断等后果，影响业主的正常生活。

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