一百万厂房及设备买卖合同并非必须公证，但公证可以增强合同的法律效力，降低法律风险。以下从不同角度进行详细分析：
一、公证的法律效力与作用
增强合同证明力：
- 公证是由国家公证机构根据当事人的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
- 经过公证的合同，在法律上具有更强的证明力，一旦发生纠纷，公证文书可以直接作为证据使用，减轻了当事人的举证责任。
预防纠纷：
- 公证过程中，公证机构会对合同内容进行严格审查，确保合同条款合法、合规，从而预防因合同条款不明确或违法而引发的纠纷。
- 公证还可以促使双方当事人在签订合同时更加谨慎、认真，减少因疏忽或误解而导致的合同问题。
强制执行效力：
- 如果合同中约定了公证后具有强制执行效力，那么在一方不履行合同义务时，另一方可以直接向人民法院申请强制执行，无需经过诉讼程序，从而更快地实现权益。
二、不公证的法律后果与风险
举证责任加重：
- 如果合同未经过公证，一旦发生纠纷，当事人需要自行收集证据证明合同的真实性、合法性以及对方的违约行为，这可能会增加举证的难度和成本。
合同效力争议：
- 未公证的合同可能因条款不明确、违法或违反公序良俗等原因而被认定为无效或可撤销，从而给当事人带来损失。
执行难度增加：
- 如果合同未约定公证后具有强制执行效力，且一方不履行合同义务，另一方需要通过诉讼程序来维护自己的权益，这可能会增加执行的时间和成本。
三、建议与操作指南
考虑公证：
- 鉴于厂房及设备买卖合同涉及金额较大，且可能涉及复杂的法律问题，建议双方当事人在签订合同时考虑进行公证，以增强合同的法律效力和降低法律风险。
选择正规公证机构：
- 如果决定进行公证，应选择具有合法资质、信誉良好的公证机构进行办理，以确保公证的合法性和有效性。
仔细审查合同条款：
- 在签订合同前，双方当事人应仔细审查合同条款，确保合同内容合法、合规、明确，避免因条款问题而引发纠纷。
保留相关证据：
- 无论合同是否公证，双方当事人都应保留与合同相关的所有证据，如交易记录、付款凭证、设备清单等，以备不时之需。
总结来说，虽然一百万厂房及设备买卖合同并非必须公证，但考虑到合同的金额较大和可能涉及的法律问题，进行公证是一个明智的选择。如果你有任何关于房产买卖或合同纠纷的法律问题，可以直接向我咨询。