倒卖土地是违法的，可能构成非法转让、倒卖土地使用权罪，并面临相应的刑事处罚和行政处罚。以下是对此问题的详细分析：
一、刑事责任
罪名认定：
- 根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条的规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，构成非法转让、倒卖土地使用权罪。
判刑标准：
- 情节严重：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。具体情形包括非法转让、倒卖基本农田五亩以上，或基本农田以外的耕地十亩以上，或其他土地二十亩以上；非法获利五十万元以上；以及因同类行为受过行政处罚二次以上，又再犯等。
- 情节特别严重：处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。这通常涉及非法转让、倒卖基本农田十亩以上，或基本农田以外的耕地二十亩以上，或其他土地四十亩以上；非法获利一百万元以上；以及造成严重后果等情形。
单位犯罪：
- 若单位犯此罪，将对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述个人犯罪的规定进行处罚。
二、行政责任
除刑事处罚外，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条的规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，还可能面临以下行政处罚：
- 没收违法所得：县级以上人民政府自然资源主管部门将没收通过倒卖土地所获取的非法经济利益。
- 罚款：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，罚款的幅度为违法所得的10%至50%。具体罚款数额由执法部门根据违法行为的情节轻重、土地面积、土地用途等因素综合确定。
- 限期拆除或没收地上建筑物等设施：若在非法转让的土地上新建了建筑物和其他设施，处理措施将根据土地利用总体规划的情况而定。违反土地利用总体规划的，责令限期拆除新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；符合土地利用总体规划的，则没收这些建筑物和其他设施。
- 行政处分：对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，还将依法给予行政处分。
三、法律建议
- 遵守法律法规：在涉及土地转让的事务中，务必遵守相关法律法规，确保合法合规。避免参与任何形式的非法土地转让活动，以免触犯法律红线。
- 及时咨询：若面临此类法律问题或存在相关风险，建议及时向我咨询，以便获取准确的法律意见和帮助。我可以根据具体情况提供针对性的法律建议和解决方案。
- 积极配合调查：如果因倒卖土地行为已经受到相关部门的调查或处罚，应积极配合调查工作，如实陈述事实，提供相关证据材料。同时，也可以寻求法律援助或委托律师进行辩护，以维护自身合法权益。
倒卖土地是严重的违法行为，不仅可能面临牢狱之灾和高额罚金，还可能对单位和个人声誉造成极大损害。因此，务必严格遵守土地管理法规，避免参与任何形式的非法土地转让活动。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。