在住宅区建设光伏设施是否违法，不能一概而论，需要分情况讨论：

1. 若光伏设施建设在自有住宅的屋顶或符合规划的自有土地上，且符合相关法规和规定：

   • 一般来说，这种建设行为是合法的。居民或业主有权在自己的房产上安装光伏发电系统，以利用太阳能资源。但需要注意的是，安装过程中应确保不违反建筑安全、消防安全等相关规定，且不影响其他业主的合法权益。
   • 具体来说，需要遵守当地政府或相关部门制定的光伏发电系统安装规范和管理办法。这些规范可能涉及光伏板的安装角度、高度、间距，以及电气线路的铺设、接地等安全要求。

2. 若光伏设施建设在住宅区的公共区域，如楼顶、庭院、绿地等，且未经相关业主或业主大会同意，也未获得规划、建设等部门的批准：

   • 这种建设行为可能是违法的。公共区域属于全体业主共有，任何单位或个人不得擅自占用或改变其用途。在公共区域建设光伏设施，需要获得相关业主或业主大会的同意，并依法办理规划、建设等审批手续。
   • 如果未经批准擅自建设，可能会面临被责令拆除、恢复原状，并可能承担相应的法律责任，如罚款等。

3. 若光伏设施建设违反了环保、安全等方面的规定：

   • 即使光伏设施建设在自有住宅的屋顶或符合规划的自有土地上，但如果违反了环保、安全等方面的规定，如产生噪音、光污染、电磁辐射等影响其他业主正常生活的情况，也可能被认定为违法。
   • 在这种情况下，建设者可能需要采取措施消除影响，如调整光伏板的安装角度、加装隔音设施等，以符合相关法规和规定的要求。

法律建议：

• 在计划建设光伏设施前，建议先了解当地政府或相关部门制定的光伏发电系统安装规范和管理办法，确保自己的建设行为符合法规要求。
• 如果计划在公共区域建设光伏设施，应事先与相关业主或业主大会进行沟通协商，获得他们的同意，并依法办理规划、建设等审批手续。
• 在建设过程中，应严格遵守建筑安全、消防安全、环保等方面的规定，确保光伏设施的安全性和环保性。

可能后果：

• 如果未经批准擅自建设光伏设施，可能会面临被责令拆除、恢复原状的风险，并可能需要承担相应的法律责任和经济损失。
• 如果光伏设施的建设违反了环保、安全等方面的规定，可能会对其他业主的正常生活造成影响，从而引发纠纷和投诉。

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